
++संतुलन में रहना - बगीचे और भरपूर संभावनाओं वाला विशाल दो-परिवार का घर++
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पहचान
24131397
Staudenstraße 34
Offenbach am Main
इस विशेष दो-परिवार वाले घर में आपका स्वागत है, जो अपने विशाल कमरों के लेआउट, सामंजस्यपूर्ण रूप से एकीकृत विस्तार और विशाल मैदान से प्रभावित करता है। लगभग 269 वर्ग मीटर के रहने की जगह में कुल दस सुव्यवस्थित कमरों के साथ, यह कई संभावित उपयोगों की पेशकश करता है - चाहे वह एक विस्तारित परिवार के लिए हो, कई पीढ़ियों के लिए, किराए पर देने के लिए, एक गृह कार्यालय के रूप में, या मेहमानों के लिए। एक बड़ा, हरा-भरा बगीचा और कई बाहरी क्षेत्र जैसे छत, बालकनी और छत की छत, बाहर आराम करने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। लगभग 143 वर्ग मीटर में फैला परिवर्तित बेसमेंट, शौक, अवकाश गतिविधियों और भंडारण के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है। आगे की संभावनाएँ पहले से अधूरे अटारी और संपत्ति पर एक और घर के संभावित विकास में निहित हैं। सामने की इमारत: सामने की इमारत 1952 में ठोस पत्थर के निर्माण का उपयोग करके बनाई गई थी। यह भूतल और ऊपरी मंजिलों पर दो आवासीय मंजिलों में विभाजित है, साथ ही एक पहले से अधूरी अटारी भी है, और इसमें एक पूर्ण बेसमेंट है। सीढ़ियाँ आत्मनिर्भर हैं, जिससे प्रत्येक मंजिल का स्वतंत्र रूप से उपयोग किया जा सकता है। कुल मिलाकर, घर का रखरखाव अच्छा है और अपनी उम्र के हिसाब से अच्छी स्थिति में है। हालाँकि, हाल ही में कोई आधुनिकीकरण नहीं हुआ है। विस्तार: विस्तार... ... उत्सुक हैं? हमारे विस्तृत विवरण में इस अपार्टमेंट के बारे में और जानें। बस हमारी वेबसाइट पर एक पूछताछ सबमिट करें। आप संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से या, अधिक नवीन और डिजिटल रूप से, वर्चुअल टूर के साथ देख सकते हैं। हमें आपसे सुनने की प्रतीक्षा रहेगी! हमें फेसबुक, इंस्टाग्राम या लिंक्डइन पर फ़ॉलो करें, जहाँ हम रियल एस्टेट पोर्टल्स पर सूचीबद्ध होने से पहले संपत्तियों को प्रकाशित करते हैं। >>>> https://langimmobilien.net/m/langimmobilien
विशेषताएँ
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एकल परिवार के घर
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1048 m² कथानक
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269.05 m² लिविंग एरिया
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10 कमरा
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8 बेडरूम
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4 बाथरूम
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1982 बौवज़ार
ऊर्जा प्रमाणपत्र
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ऊर्जा लेबल i
पर्यावरण
यह संपत्ति बर्गेल के लोकप्रिय ऑफ़ेनबाक ज़िले में एक शांत, परिवार-अनुकूल क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान एक सुविकसित शहरी बुनियादी ढाँचे के लाभों को एक सुखद, लगभग गाँव जैसे अनुभव के साथ जोड़ता है – परिवारों, यात्रियों और उन सभी के लिए आदर्श जो शहर के पास रहते हुए भी एक शांत वातावरण में रहना चाहते हैं। बर्गेल को ऑफ़ेनबाक के सबसे आकर्षक ज़िलों में से एक माना जाता है। अपनी ऐतिहासिक पुरानी नगर संरचना, सुव्यवस्थित सड़कों और मेन नदी के तट से निकटता के कारण, यह उच्च गुणवत्ता वाला जीवन प्रदान करता है। ऑफ़ेनबाक के शहर के केंद्र और फ्रैंकफर्ट एम मेन के केंद्र तक कार और सार्वजनिक परिवहन दोनों द्वारा आसानी से पहुँचा जा सकता है। पास के B448 और A661 राइन-मेन क्षेत्र के लिए उत्कृष्ट संपर्क प्रदान करते हैं। फ्रैंकफर्ट हवाई अड्डे तक कार द्वारा लगभग 25 मिनट में पहुँचा जा सकता है। स्थानीय सुविधाएँ उत्कृष्ट हैं... ... उत्सुक हैं? हमारे विस्तृत विवरण में स्थान के बारे में अधिक जानकारी प्राप्त करें। बस हमारी वेबसाइट पर एक पूछताछ सबमिट करें।
वस्तु विवरण
इस विशेष दो-परिवार वाले घर में आपका स्वागत है, जो अपने विशाल कमरों के लेआउट, सामंजस्यपूर्ण रूप से एकीकृत विस्तार और विशाल मैदान से प्रभावित करता है। लगभग 269 वर्ग मीटर के रहने की जगह में कुल दस सुव्यवस्थित कमरों के साथ, यह कई संभावित उपयोगों की पेशकश करता है - चाहे वह एक विस्तारित परिवार के लिए हो, कई पीढ़ियों के लिए, किराए पर देने के लिए, एक गृह कार्यालय के रूप में, या मेहमानों के लिए। एक बड़ा, हरा-भरा बगीचा और कई बाहरी क्षेत्र जैसे छत, बालकनी और छत की छत, बाहर आराम करने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। लगभग 143 वर्ग मीटर में फैला परिवर्तित बेसमेंट, शौक, अवकाश गतिविधियों और भंडारण के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है। आगे की संभावनाएँ पहले से अधूरे अटारी और संपत्ति पर एक और घर के संभावित विकास में निहित हैं। सामने की इमारत: सामने की इमारत 1952 में ठोस पत्थर के निर्माण का उपयोग करके बनाई गई थी। यह भूतल और ऊपरी मंजिलों पर दो आवासीय मंजिलों में विभाजित है, साथ ही एक पहले से अधूरी अटारी भी है, और इसमें एक पूर्ण बेसमेंट है। सीढ़ियाँ आत्मनिर्भर हैं, जिससे प्रत्येक मंजिल का स्वतंत्र रूप से उपयोग किया जा सकता है। कुल मिलाकर, घर का रखरखाव अच्छा है और अपनी उम्र के हिसाब से अच्छी स्थिति में है। हालाँकि, हाल ही में कोई आधुनिकीकरण नहीं हुआ है। विस्तार: विस्तार... ... उत्सुक हैं? हमारे विस्तृत विवरण में इस अपार्टमेंट के बारे में और जानें। बस हमारी वेबसाइट पर एक पूछताछ सबमिट करें। आप संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से या, अधिक नवीन और डिजिटल रूप से, वर्चुअल टूर के साथ देख सकते हैं। हमें आपसे सुनने की प्रतीक्षा रहेगी! हमें फेसबुक, इंस्टाग्राम या लिंक्डइन पर फ़ॉलो करें, जहाँ हम रियल एस्टेट पोर्टल्स पर सूचीबद्ध होने से पहले संपत्तियों को प्रकाशित करते हैं। >>>> https://langimmobilien.net/m/langimmobilien
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एकल परिवार के घर
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1048 m² कथानक
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269.05 m² लिविंग एरिया
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10 कमरा
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8 बेडरूम
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4 बाथरूम
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1982 बौवज़ार
• अलग दो-परिवार का घर • निर्माण का वर्ष (सामने का घर): 1952 / विस्तार: 1982 (ठोस निर्माण) • लगभग 269 वर्ग मीटर का आकर्षक रहने का स्थान • जमीन और ऊपरी मंजिलों पर अच्छी तरह से आनुपातिक 10 कमरे • लगभग 143 वर्ग मीटर के प्रयोग योग्य स्थान के साथ पूर्ण बेसमेंट, शौक और भंडारण के लिए कुल 9 कमरों में विभाजित • अटारी में अतिरिक्त भंडारण स्थान / विस्तार क्षमता • लगभग बड़ी संपत्ति। 1084 वर्ग मीटर (एक अन्य घर के साथ विकास संभव) • आरामदायक शाम के लिए खुली चिमनी • आसान देखभाल वाली टाइल और लकड़ी की फर्श • बड़ी, प्रकाश से भरी खिड़कियां - कुछ शटर के साथ • कार्यात्मक फिट रसोई और बहुत सारे भंडारण स्थान के साथ दो रसोईघर • 4 बाथरूम (शॉवर और बाथटब) + 3 अतिथि शौचालय - ज्यादातर खिड़कियों के साथ • बाहर आराम के घंटों के लिए छत और बालकनी • मनोरम दृश्यों के साथ छत की छत - धूप सेंकने के लिए एकदम सही • बालकनी और छत पर बिजली का शामियाना - आरामदायक धूप और मौसम से सुरक्षा • गैस केंद्रीय हीटिंग (निर्माण का वर्ष 2016) • अलग तहखाने का प्रवेश द्वार • सौना, शॉवर रूम, कपड़े धोने का कमरा, पार्टी रूम और तहखाने में शौचालय • प्रकाश और बिजली कनेक्शन के साथ दो गैरेज ऑफ़ेनबाक-बुर्गेल • बस स्टॉप "हंस-बोकलर-सिडलंग" (लाइनें 101, 107, 108, V10) केवल 4 मिनट की पैदल दूरी पर है • रेवे सुपरमार्केट तक पैदल लगभग 7 मिनट में पहुंचा जा सकता है • वर्चुअल 3D टूर के माध्यम से सुविधाजनक प्रारंभिक दृश्य संभव है
ऊर्जा प्रदर्शन प्रमाणपत्र उपलब्ध है। यह 6 जुलाई, 2035 तक मान्य है। अंतिम ऊर्जा खपत 205.90 kWh/(m²*a) है। हीटिंग के लिए मुख्य ऊर्जा स्रोत गैस है। ऊर्जा प्रदर्शन प्रमाणपत्र के अनुसार, संपत्ति का निर्माण 1982 में हुआ था। ऊर्जा दक्षता वर्ग G है। सबसे पहले, कुछ सावधानियाँ: नए यूरोपीय संघ के नियमों और ब्रोकरेज शुल्क संबंधी कानून में बदलाव के कारण, एक संभावित खरीदार के रूप में, आपको कई बातों का ध्यान रखना होगा। हम इसे अलग रखना चाहेंगे, लेकिन हम कानूनी नियमों से बंधे हैं। वित्तपोषण: क्या आपके पास वित्तपोषण के बारे में कोई प्रश्न हैं? कृपया हमसे संपर्क करें; हम आपको अपने वित्तपोषण और बैंकिंग भागीदारों से संपर्क कराएँगे। यह सेवा निःशुल्क है और ऋण की अवधि के दौरान आपको काफ़ी पैसे बचा सकती है। मालिक ने हमें अपनी संपत्ति की बिक्री के समन्वय और मध्यस्थता का कार्य सौंपा है। मालिक के अनुरोध पर और औपचारिक कारणों से, हम स्पष्ट रूप से अनुरोध करते हैं कि आप सीधे संपर्क से बचें और केवल हमारे माध्यम से ही देखने के लिए अपॉइंटमेंट या सूचना बैठकें आयोजित करें। हमारे खुलासे पूरी तरह गोपनीय हैं। अन्य सभी सूचनाओं और दस्तावेज़ों सहित इनका किसी भी प्रकार का प्रकटीकरण, केवल हमारी स्पष्ट सहमति से ही तृतीय पक्षों को अनुमत है। हमारे प्रस्ताव का किसी भी अनधिकृत प्रकटीकरण, तृतीय पक्षों को, पूर्ण ब्रोकरेज कमीशन के बराबर मुआवज़ा देने पर होगा। संपत्ति (यह प्रस्ताव) के बारे में जानकारी हमारे ग्राहक की ओर से प्रदान की गई है और प्रारंभिक जानकारी के रूप में कार्य करती है। हम इसकी सटीकता या पूर्णता के लिए कोई दायित्व नहीं लेते हैं। सभी प्रस्ताव बिना किसी सूचना के परिवर्तन के अधीन हैं और त्रुटियों, पूर्व बिक्री, या अन्य पूर्व निपटान के अधीन हैं।