Daimler Straße 2-4

63450 Hanau

6.375.000 €

5.95
योजना देखना

++हनाऊ में चिंतामुक्त निवेश! बेहतरीन रिटर्न के साथ पूरी तरह से पुनर्निर्मित अपार्टमेंट बिल्डिंग!++

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पहचान 24131161

Daimler Straße 2-4

Hanau

हानाऊ में आकर्षक अपार्टमेंट बिल्डिंग - पूरी तरह से पुनर्निर्मित, पूरी तरह से पट्टे पर, उच्च-लाभ। हानाऊ में स्थित यह अपार्टमेंट बिल्डिंग, जिसका 2020 में पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया है, खुद को बेहद कम रखरखाव और टिकाऊ निवेश के रूप में प्रस्तुत करती है। कुल 28 आवासीय इकाइयों और लगभग 2,208 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह संपत्ति अपने समकालीन साज-सज्जा और बिना किसी नवीनीकरण के बैकलॉग के साथ प्रभावित करती है। अपार्टमेंट विभिन्न आकारों (1.5 से 4 कमरे) में डिज़ाइन किए गए हैं और इस प्रकार व्यापक किराये के ग्राहकों को आकर्षित करते हैं। कुछ में बालकनी, एक सुव्यवस्थित बाहरी क्षेत्र और 50 पार्किंग स्थान हैं जो किरायेदारों को अतिरिक्त आराम प्रदान करते हैं। संपत्ति पूरी तरह से पट्टे पर है और... ... उत्सुक हैं? आप इस इमारत के बारे में अधिक जानकारी हमारे विस्तृत विवरण में पा सकते हैं। बस हमारी वेबसाइट पर एक पूछताछ सबमिट करें। हमें फेसबुक, इंस्टाग्राम या लिंक्डइन पर फॉलो करें, जहाँ हम रियल एस्टेट पोर्टल्स पर सूचीबद्ध होने से पहले संपत्तियों को प्रकाशित करते हैं। >>>> https://langimmobilien.de/likeandfollow/

विशेषताएँ

  • 2204 m² लिविंग एरिया
  • 1961 बौवज़ार

ऊर्जा प्रमाणपत्र

  • C
    ऊर्जा लेबल i

पर्यावरण

यह संपत्ति शहर के केंद्र में स्थित है और शहर के बुनियादी ढाँचे से बेहतरीन तरीके से जुड़ी हुई है। हानाऊ सेंट्रल स्टेशन से पैदल दूरी पर होने के कारण, निवासियों को उत्कृष्ट सार्वजनिक परिवहन सुविधाओं का लाभ मिलता है: एस-बान और क्षेत्रीय ट्रेनें हानाऊ को फ्रैंकफर्ट एम मेन, ऑफेनबाख और पूरे राइन-मेन क्षेत्र से कुछ ही मिनटों में जोड़ती हैं। ट्राम और बस लाइनें भी स्थानीय स्तर पर उपलब्ध हैं, जिससे शहर के सभी हिस्सों तक त्वरित पहुँच सुनिश्चित होती है। रोज़मर्रा की ज़रूरतों का पूरा ध्यान रखा जाता है: सुपरमार्केट, बेकरी, दवा की दुकानें और विशेष दुकानें, साथ ही रेस्टोरेंट और कैफ़े भी आस-पास ही हैं। फ़ोरम हानाऊ शॉपिंग सेंटर, जहाँ कई दुकानें और खाने-पीने के कई विकल्प हैं, कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है। परिवार के अनुकूलता सर्वोच्च प्राथमिकता है: डेकेयर सेंटर और प्राथमिक विद्यालय आसानी से पहुँच में हैं, और माध्यमिक विद्यालय भी आसानी से पहुँच में हैं। हानाऊ में मनोरंजन और सांस्कृतिक गतिविधियों की एक विविध श्रृंखला भी उपलब्ध है – शहर के पार्क और मेन नदी के तट से लेकर फिलिप्स्रुहे पैलेस और ब्रदर्स ग्रिम फेस्टिवल जैसे सांस्कृतिक संस्थान तक। हानाऊ का स्थान भी आदर्श है: B45 और B43a राजमार्गों के साथ-साथ पास के A3, A66 और A45 मोटरमार्गों के माध्यम से, हानाऊ क्षेत्रीय और राष्ट्रीय सड़क नेटवर्क से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है। फ्रैंकफर्ट हवाई अड्डे तक लगभग 25 मिनट में पहुँचा जा सकता है।

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वस्तु विवरण

हानाऊ में आकर्षक अपार्टमेंट बिल्डिंग - पूरी तरह से पुनर्निर्मित, पूरी तरह से पट्टे पर, उच्च-लाभ। हानाऊ में स्थित यह अपार्टमेंट बिल्डिंग, जिसका 2020 में पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया है, खुद को बेहद कम रखरखाव और टिकाऊ निवेश के रूप में प्रस्तुत करती है। कुल 28 आवासीय इकाइयों और लगभग 2,208 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह संपत्ति अपने समकालीन साज-सज्जा और बिना किसी नवीनीकरण के बैकलॉग के साथ प्रभावित करती है। अपार्टमेंट विभिन्न आकारों (1.5 से 4 कमरे) में डिज़ाइन किए गए हैं और इस प्रकार व्यापक किराये के ग्राहकों को आकर्षित करते हैं। कुछ में बालकनी, एक सुव्यवस्थित बाहरी क्षेत्र और 50 पार्किंग स्थान हैं जो किरायेदारों को अतिरिक्त आराम प्रदान करते हैं। संपत्ति पूरी तरह से पट्टे पर है और... ... उत्सुक हैं? आप इस इमारत के बारे में अधिक जानकारी हमारे विस्तृत विवरण में पा सकते हैं। बस हमारी वेबसाइट पर एक पूछताछ सबमिट करें। हमें फेसबुक, इंस्टाग्राम या लिंक्डइन पर फॉलो करें, जहाँ हम रियल एस्टेट पोर्टल्स पर सूचीबद्ध होने से पहले संपत्तियों को प्रकाशित करते हैं। >>>> https://langimmobilien.de/likeandfollow/
  • 2204 m² लिविंग एरिया
  • 1961 बौवज़ार
+28 अपार्टमेंट वाली अपार्टमेंट बिल्डिंग +2020 में पूरी तरह से पुनर्निर्मित +लगभग 2208 वर्ग मीटर रहने की जगह +किराये की आय €315,588 शुद्ध वार्षिक +सकल प्रारंभिक रिटर्न लगभग 5% +1.5 से 4 कमरों वाले विभिन्न अपार्टमेंट आकार +गैस सेंट्रल हीटिंग +कुछ बालकनी के साथ +50 बाहरी पार्किंग स्थान +अच्छी तरह से बनाए रखा मैदान +ट्रेन स्टेशन से पैदल दूरी के भीतर हानाऊ में शीर्ष स्थान
ऊर्जा प्रदर्शन प्रमाणपत्र उपलब्ध है। यह 6 जून, 2031 तक मान्य है। अंतिम ऊर्जा खपत 76.00 kWh/(m²*a) है। हीटिंग के लिए मुख्य ऊर्जा स्रोत हल्की प्राकृतिक गैस है। ऊर्जा प्रदर्शन प्रमाणपत्र के अनुसार, संपत्ति का निर्माण 1961 में हुआ था। ऊर्जा दक्षता वर्ग C है। शुरू करने से पहले कुछ सावधानियाँ। नए यूरोपीय संघ के नियमों और ब्रोकरेज शुल्क संबंधी कानून में बदलाव के कारण, एक संभावित खरीदार के रूप में, आपको कई बातों का ध्यान रखना होगा। हम इसे अलग रखना चाहेंगे, लेकिन हम कानूनी नियमों से बंधे हैं। वित्तपोषण: क्या आपके पास वित्तपोषण के बारे में कोई प्रश्न हैं? कृपया हमसे संपर्क करें; हम आपको अपने वित्तपोषण और बैंकिंग भागीदारों से संपर्क कराएँगे। यह सेवा निःशुल्क है और ऋण की अवधि के दौरान आपको काफ़ी पैसे बचा सकती है। मालिक ने हमें अपनी संपत्ति की बिक्री के समन्वय और मध्यस्थता का कार्य सौंपा है। मालिक के अनुरोध पर और औपचारिक कारणों से, हम स्पष्ट रूप से अनुरोध करते हैं कि आप सीधे संपर्क से बचें और केवल हमारे माध्यम से ही देखने के लिए अपॉइंटमेंट या सूचना बैठकें आयोजित करें। हमारे खुलासे पूरी तरह गोपनीय हैं। अन्य सभी सूचनाओं और दस्तावेज़ों सहित इनका किसी भी प्रकार का प्रकटीकरण, केवल हमारी स्पष्ट सहमति से ही तृतीय पक्षों को अनुमत है। हमारे प्रस्ताव का किसी भी अनधिकृत प्रकटीकरण, तृतीय पक्षों को, पूर्ण ब्रोकरेज कमीशन के बराबर मुआवज़ा देने पर होगा। संपत्ति (यह प्रस्ताव) के बारे में जानकारी हमारे ग्राहक की ओर से प्रदान की गई है और प्रारंभिक जानकारी के रूप में कार्य करती है। हम इसकी सटीकता या पूर्णता के लिए कोई दायित्व नहीं लेते हैं। सभी प्रस्ताव बिना किसी सूचना के परिवर्तन के अधीन हैं और त्रुटियों, पूर्व बिक्री, या अन्य पूर्व निपटान के अधीन हैं।

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