++抵达城市--您的时尚度假胜地：带阳台的典雅单间公寓++

- 2024 年竣工 - 几乎与新房无异 - 有吸引力的一室公寓，居住面积约 39 平方米 - 2024 年完工，包括功能齐全的现代化厨房（带发票和保证书） - 朝南/朝东的大露台，阳光充足 - 带落地淋浴的室内浴室 - 浴室内有洗衣机接口 - 入口处的实用储藏室 - 地下室设有独立的储藏室 - 四楼，可乘坐电梯轻松到达 - 现代化的新建筑，符合现代能源标准 - 物业管理提供专业支持 - 位于新兴的 Gallus 区，地理位置优越 - 一流的购物和公共交通基础设施（步行 2 分钟即可到达 Rewe、Aldi 和 Lidl，步行 5 分钟即可到达 "Schwalbacher Straße "电车站） - 步行约 10 分钟即可到达 S-Bahn 站 "Galluswarte"（S3、S4、S5、S6）。 - 在家中即可通过创新的 3D 游览查看房产

可提供能源要求证书。 有效期至 2034 年 3 月 21 日。 最终能源需求为 47.00 kwh/(m²*a)。 供暖的主要能源为热电联产化石燃料。 根据能源证书，该房产的建造年份为 2024 年。 能效等级为 A 级。 事先声明由于欧盟的新规定以及有关房产中介佣金的法律变化，作为潜在买家的您有必要勾选一些选项。我们也希望能与众不同，但我们必须遵守法律规定。 融资： 您对融资有任何疑问吗？请联系我们，我们会帮您联系我们的融资和银行合作伙伴。这项服务对您来说是免费的，而且可以在贷款期间为您节省大量资金。 业主委托我们协调和代理其房产的出售。应房主要求，出于正式原因，我们明确要求您不要直接与我们联系，只通过我们安排看房预约或信息会议。 我们的信息是严格保密的。只有在我们明确同意的情况下，才允许向第三方披露这些信息，包括所有其他信息和文件。任何未经授权向第三方透露我们的报价的行为都将导致支付全额中介佣金的义务。 房产信息（本报价）是代表我们的客户提供的，仅作为初步信息。我们不对信息的准确性和完整性承担任何责任。所有报价均不具有约束力，并可能出现错误、提前销售或其他临时变现情况。