Krifteler Straße 8, Frankfurt am Main 60326

2024'te tamamlanan yeni bir binadaki bu neredeyse yeni kadar iyi 1 yatak odalı daire, sürdürülebilir ve istikrarlı bir yatırım için ideal koşullar sunmaktadır. Yaklaşık 39 m²'lik birim, verimli bir kat planına, modern mobilyalara ve gelecek vaat eden Gallus bölgesindeki kiralama piyasasında yüksek talebe sahiptir. Entegre, tam donanımlı mutfağı ve güney/doğuya bakan geniş balkona erişimi olan aydınlık yaşam ve uyku alanı, modern, şehirli kiracıların gereksinimlerini karşılamaktadır. İç banyo, zemin seviyesinde duş ve çamaşır makinesi bağlantısı ile yüksek standartta donatılmıştır - uzun vadeli kiralanabilirlik için açık bir artı puan. Ek depolama alanı bir ... ... Merak mı ediyorsunuz? Bu daire hakkında daha fazla bilgiyi ayrıntılı açıklamamızda bulabilirsiniz. Ana sayfamızdan talepte bulunmanız yeterlidir. Tesisi canlı olarak görüntüleyebilir veya yenilikçi bir dijital sanal tura katılabilirsiniz. Sizden haber bekliyoruz! Bizi Facebook, Instagram veya LinkedIn'de takip edin, burada emlak portallarında yayınlamadan önce mülkleri yayınlıyoruz. >>>> https://langimmobilien.de/likeandfollow/

+ Devamını oku

- Saklamak

39.26 m² yaşanabilir yüzey
1 oda
1 yatak odası
1 banyo
2024 inşaat yılı

A

enerji etiketi i

Frankfurt'un Gallusviertel yerleşim bölgesi, şehrin merkezindeki konumu, mükemmel ulaşım bağlantıları ve iyi gelişmiş kentsel altyapısı ile etkileyicidir. Son yıllarda dinamik bir gelişim gösteren bölge, Frankfurt'un geleneksel konut anlayışını modern mahalle gelişimiyle birleştirmektedir. Toplu taşıma bağlantıları mükemmeldir: Yürüme mesafesinde yer alan çok sayıda tramvay ve otobüs hattı Frankfurt şehir merkezine, ana tren istasyonuna ve çevre semtlere hızlı erişim sağlamaktadır. Yaklaşık 10 dakikalık yürüme mesafesindeki "Galluswarte" S-Bahn istasyonu da şehir merkezine, ticaret fuarına ve havaalanına doğrudan bağlantılar sunmaktadır. A5 ve A648 otoyolları da arabayla sadece birkaç dakika uzaklıktadır ve bölgesel karayolu ağına optimum entegrasyon sunar. Günlük ihtiyaçlar için çok sayıda mağaza mevcuttur. ... Merak mı ediyorsunuz? Ayrıntılı tanıtımımızda konum hakkında daha fazla bilgi edinin. Ana sayfamızdan bir sorgulama yapmanız yeterli.

+ Devamını oku

- Saklamak

Bir görüntüleme planlayın

+ Devamını oku

- Saklamak

Özellikler

39.26 m² yaşanabilir yüzey
1 oda
1 yatak odası
1 banyo
2024 inşaat yılı

Araçlar

- Tamamlanma 2024 - neredeyse yeni kadar iyi durumda - Yaklaşık 39 m² yaşam alanına sahip çekici 1 odalı daire - 2024'ten itibaren tam teşekküllü, modern hazır mutfak dahil (fatura ve garanti ile) - İyi güneş alan güney/doğu cepheli geniş teras - Zemin seviyesinde duşlu iç banyo - Banyoda çamaşır makinesi bağlantısı - Giriş alanında pratik depolama odası - Bodrum katında ayrı kiler odası - 4. kat, asansörle kolayca erişilebilir - Çağdaş enerji standartlarına sahip modern yeni yapı - Mülk yönetiminden profesyonel destek - Gelecek vaat eden Gallus bölgesinde aranan bir konum - Alışveriş ve toplu taşıma için mükemmel altyapı (Rewe, Aldi, Lidl yürüyerek sadece 2 dakika uzaklıkta ve "Schwalbacher Straße" tramvay durağı yürüyerek sadece 5 dakika uzaklıkta) - S-Bahn istasyonu "Galluswarte" (S3, S4, S5, S6) yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesinde - Yenilikçi bir 3D tur ile mülkü evden görüntüleyin

Diğer bilgiler

Bir enerji gereksinim belgesi mevcuttur. Bu belge 21.3.2034 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji gereksinimi 47,00 kwh/(m²*a)'dır. Isıtmanın ana enerji kaynağı CHP fosilidir. Enerji sertifikasına göre mülkün yapım yılı 2024'tür. Enerji verimliliği sınıfı A'dır. Önceden açık bir söz. Yeni AB düzenlemeleri ve emlakçı komisyonu ile ilgili yasa değişikliği nedeniyle, potansiyel bir alıcı olarak bir dizi kutuyu işaretlemeniz gerekmektedir. Bunun farklı olmasını isterdik, ancak yasal düzenlemelere bağlıyız. Finansman: Finansman hakkında sorularınız mı var? Lütfen bizimle iletişime geçin ve sizi finansman ve bankacılık ortaklarımızla temasa geçirelim. Bu hizmet sizin için ücretsizdir ve kredi vadesi boyunca size çok para kazandırabilir. Mal sahibi, mülkünün satışını koordine etmek ve aracılık etmek için bizi görevlendirdi. Mal sahibinin talebi üzerine ve resmi nedenlerle, doğrudan temastan kaçınmanızı ve görüntüleme randevularını veya bilgilendirme toplantılarını yalnızca bizim aracılığımızla ayarlamanızı açıkça rica ediyoruz. İfşaatlarımız kesinlikle gizlidir. Diğer tüm bilgi ve belgeler de dahil olmak üzere bunların üçüncü taraflara ifşa edilmesine yalnızca açık rızamızla izin verilir. Teklifimizin üçüncü taraflara izinsiz olarak ifşa edilmesi, komisyoncunun komisyonunun tamamı tutarında tazminat ödeme yükümlülüğüyle sonuçlanacaktır. Mülkle ilgili bilgiler (bu teklif) müşterimiz adına sağlanmıştır ve ön bilgi niteliğindedir. Bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda herhangi bir sorumluluk kabul edemeyiz. Tüm teklifler bağlayıcı değildir ve hatalara, önceki satışlara veya diğer ara gerçekleşmelere tabidir.