Königsteiner Straße 89 B

65812 Bad Soden am Taunus

1.140.000 €

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++ 巴特索登中心地带的家庭幸福 - 带有外婆公寓的梦幻般的独立式住宅 ++

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ID 24130956

Königsteiner Straße 89 B

Bad Soden am Taunus

巴特索登 - 带有外婆公寓的梦幻般的独立别墅 这栋独特的独立式别墅位于巴特索登(Bad Soden)宁静而私密的地段,从地下室和底层到上层和阁楼之间的流畅过渡,以分层风格延伸至四个和谐设计的楼层。该住宅拥有约 251 平方米的居住面积和 7.5 个房间,为宽敞舒适的生活提供了空间。 一楼的入口处设有大型衣帽间和客用卫生间,然后是采光充足的用餐区和现代化的厨房,让您享受舒适的烹饪之夜。宽大的窗户透进充足的自然光,绿树成荫的美景尽收眼底。两个露台将生活空间延伸到室外,为您提供了理想的户外休闲场所。 宽敞的起居室设有一个舒适的壁炉角,分层设计使空间感无缝连接,令人印象深刻。 上层和顶层通过中央楼梯相连,形成一个和谐的整体。在上层,您可以看到... ...您好奇吗?您可以在我们的详细介绍中找到更多关于这栋房子的信息。只需在我们的主页上进行查询即可。 您可以现场参观,也可以进行创新的数字虚拟游览。我们期待您的光临! 请在 Facebook、Instagram 或 LinkedIn 上关注我们,我们会在房产门户网站上发布房产信息。>>>> https://langimmobilien.net/m/langimmobilien

特徵

  • 独栋别墅
  • 460 m² 積面
  • 251.04 m² 生活區域
  • 7.50 房間
  • 4 臥室
  • 3 浴室
  • 1986 建造年份

能源證書

  • G
    能源標籤 i

環境

该物业位于巴特索登(Bad Soden)一个宁静、私密但又地处中心的社区。这里是城市基础设施和自然环境的完美结合,是家庭、上班族和追求宁静人士的理想选择。 巴特索登以其高质量的生活而闻名,与美因河畔法兰克福市和整个莱茵-美因地区的交通四通八达。A66 和 A5 高速公路四通八达,可快速连接周边城市。开车约 20 分钟即可到达法兰克福机场,这对于经常出差的旅客来说尤其有利。 步行 7 分钟即可到达巴特索登火车站,该火车站提供通往周边地区和整个莱茵-美因地区的便捷公共交通(公共汽车、火车和有轨电车)。 附近有众多购物设施,包括超市、面包店和各种零售店,可满足日常需求。巴特索登(Bad Soden)迷人的市中心拥有众多咖啡馆、餐馆和精品店,欢迎您在此漫步流连。 附近的教育机构对家庭尤其具有吸引力:步行 10 分钟即可到达 Theodor-Heuss 小学,孩子们上学既安全又方便。 周边的自然环境也是这里的另一大亮点:附近的陶努斯山(Taunus)拥有丰富多样的徒步旅行路线、森林和制高点,为人们提供了大量的郊外娱乐和休闲活动机会。巴特索登(Bad Soden)的温泉花园也在不远处,是散步和休闲活动的理想去处。 该住宅坐落于宁静的中心地带,交通便利,休闲、教育和购物设施齐全,特别吸引眼光独到的各类客户。

Königsteiner Straße 89 B

Bad Soden am Taunus

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對象描述

巴特索登 - 带有外婆公寓的梦幻般的独立别墅 这栋独特的独立式别墅位于巴特索登(Bad Soden)宁静而私密的地段,从地下室和底层到上层和阁楼之间的流畅过渡,以分层风格延伸至四个和谐设计的楼层。该住宅拥有约 251 平方米的居住面积和 7.5 个房间,为宽敞舒适的生活提供了空间。 一楼的入口处设有大型衣帽间和客用卫生间,然后是采光充足的用餐区和现代化的厨房,让您享受舒适的烹饪之夜。宽大的窗户透进充足的自然光,绿树成荫的美景尽收眼底。两个露台将生活空间延伸到室外,为您提供了理想的户外休闲场所。 宽敞的起居室设有一个舒适的壁炉角,分层设计使空间感无缝连接,令人印象深刻。 上层和顶层通过中央楼梯相连,形成一个和谐的整体。在上层,您可以看到... ...您好奇吗?您可以在我们的详细介绍中找到更多关于这栋房子的信息。只需在我们的主页上进行查询即可。 您可以现场参观,也可以进行创新的数字虚拟游览。我们期待您的光临! 请在 Facebook、Instagram 或 LinkedIn 上关注我们,我们会在房产门户网站上发布房产信息。>>>> https://langimmobilien.net/m/langimmobilien
  • 独栋别墅
  • 460 m² 積面
  • 251.04 m² 生活區域
  • 7.50 房間
  • 4 臥室
  • 3 浴室
  • 1986 建造年份
- 三层独栋别墅(建于 1986 年) - 迷人的居住空间,总面积约 251 平方米、 - 共 7.5 个房间 - 位于地下室的祖母公寓,面积约 45 平方米,2 个房间 - 物业维护良好,配有高品质家具 - 室外和室内均设有壁炉,为您带来舒适的夜晚 - 易于打理的木质瓷砖和乙烯基地板 - 采光充足的大窗户,配有百叶窗 - 一个阳台和两个露台,供您享受轻松的户外生活 - 配备现代电器的高品质厨房 - 两间时尚浴室(淋浴和浴缸)和客用卫生间--均配有窗户,可自然通风和采光 - 燃气中央供暖系统(2012 年更新) - 地下室使用面积宽敞,约 74 平方米 - 独立的地下室入口 - 三个停车位(两个车库和室外停车位) - 分层设计--所有楼层的生活区无缝连接 - 位于巴特索登安静的中心位置,可欣赏到乡村美景 - 毗邻著名的温泉花园 - 巴特索登火车站(S3 线和多条公交线路) - 通过虚拟 3D 虚拟游览,您可以在家舒适地查看房产信息
可提供能耗证书。 有效期至 2034 年 2 月 20 日。 最终能耗为 223.90 kwh/(m²*a)。 供暖的主要能源为天然气照明。 根据能效证书,该房产的建造年份为 1986 年。 能效等级为 G 级。 事先声明由于欧盟的新规定以及有关房产中介佣金的法律变化,作为潜在买家的您有必要勾选一些选项。我们希望这种情况有所不同,但我们必须遵守法律规定。 融资: 您对融资有任何疑问吗?请联系我们,我们会帮您联系我们的融资和银行合作伙伴。这项服务对您来说是免费的,而且可以在贷款期间为您节省大量资金。 业主委托我们协调和代理其房产的出售。应房主要求,出于正式原因,我们明确要求您不要直接与我们联系,只通过我们安排看房预约或信息会议。 我们的信息是严格保密的。只有在我们明确同意的情况下,才允许向第三方披露这些信息,包括所有其他信息和文件。任何未经授权向第三方透露我们的报价的行为都将导致支付全额中介佣金的义务。 房产信息(本报价)是代表我们的客户提供的,仅作为初步信息。我们不对信息的准确性和完整性承担任何责任。所有报价均不具有约束力,并可能出现错误、提前销售或其他临时变现情况。

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