Königsteiner Straße 89 B, Bad Soden am Taunus 65812

Bad Soden - Büyükanne daireli rüya gibi müstakil ev Bad Soden'de sakin ve özel bir konumda yer alan bu seçkin müstakil ev, bodrum ve zemin kattan üst kat ve çatı katı arasındaki akıcı geçişe kadar iki seviyeli tarzda uyumlu bir şekilde tasarlanmış dört kata yayılmaktadır. Yaklaşık 251 m² yaşam alanı ve 7,5 odasıyla bu ev, geniş ve konforlu bir yaşam için alan sunmaktadır. Zemin katta, geniş bir vestiyer ve misafir tuvaleti içeren giriş alanından sonra, sizi rahat yemek pişirme akşamlarının tadını çıkarmaya davet eden modern bir hazır mutfak ile aydınlık bir yemek alanı karşılar. Büyük pencereler bol miktarda doğal ışık almakta ve yeşillik manzaralarına açılmaktadır. İki teras, dışarıdaki yaşam alanını genişletmekte ve açık havada dinlendirici saatler için ideal inziva alanları sunmaktadır. Rahat bir şömine köşesine sahip geniş oturma odası, iki katlı tasarım sayesinde etkileyici alan hissine sorunsuz bir şekilde bağlanır. Üst ve en üst katlar merkezi bir merdivenle birbirine bağlanır ve uyumlu bir birim oluşturur. Üst katta şunları bulacaksınız ... ... Merak mı ediyorsunuz? Bu ev hakkında daha fazla bilgiyi detaylı tanıtım yazımızda bulabilirsiniz. Ana sayfamızdan talepte bulunmanız yeterlidir. Mülkü canlı olarak görüntüleyebilir veya yenilikçi bir dijital sanal tura katılabilirsiniz. Sizi görmek için sabırsızlanıyoruz! Bizi Facebook, Instagram veya LinkedIn'de takip edin, burada emlak portallarında yayınlamadan önce mülkleri yayınlıyoruz. >>>> https://langimmobilien.net/m/langimmobilien

+ Devamını oku

- Saklamak

Tek aile evi
460 m² parsel büyüklüğü
251.04 m² yaşanabilir yüzey
7.50 Odalar
4 yatak odaları
3 banyolar
1986 inşaat yılı

G

enerji etiketi i

Tesis, Bad Soden'de sakin, özel ancak merkezi bir konumda yer alan bir mahallede bulunmaktadır. Kentsel altyapı ve doğal çevrenin mükemmel bir karışımını sunan bu konum, aileler, işe gidip gelenler ve huzur ve sessizlik arayanlar için idealdir. Yüksek yaşam kalitesiyle tanınan Bad Soden, Frankfurt am Main şehrine ve tüm Ren-Main bölgesine mükemmel bağlantılar sunmaktadır. A66 ve A5 otoyollarına kolayca erişilebilir ve çevre şehirlere hızlı bağlantılar sağlar. Frankfurt Havalimanı'na arabayla yaklaşık 20 dakikada ulaşılabilmesi de özellikle sık seyahat edenler için avantaj sağlamaktadır. Bad Soden tren istasyonu sadece 7 dakikalık yürüme mesafesindedir ve çevreye ve tüm Ren-Main bölgesine rahat toplu taşıma bağlantıları (otobüsler, trenler ve tramvaylar) sunmaktadır. Yakın çevrede süpermarketler, fırınlar ve günlük ihtiyaçları karşılayan çeşitli perakende satış mağazaları dahil olmak üzere çok sayıda alışveriş imkanı bulunmaktadır. Kafeleri, restoranları ve butikleriyle Bad Soden'in büyüleyici şehir merkezi sizi gezmeye ve oyalanmaya davet ediyor. Eğitim kurumlarına yakınlığı özellikle aileler için caziptir: Theodor-Heuss ilkokulu yaklaşık 10 dakikalık yürüme mesafesindedir, bu da okula yolculuğu çocuklar için güvenli ve karmaşık hale getirmektedir. Çevredeki doğa, konumun bir başka önemli özelliğidir: Yakındaki Taunus, çeşitli yürüyüş parkurları, ormanları ve seyir noktaları ile kırsal alanda dinlenme ve boş zaman etkinlikleri için sayısız fırsat sunmaktadır. Bad Soden'in popüler kaplıca bahçeleri de çok uzakta değildir ve dinlendirici yürüyüşler ve boş zaman etkinlikleri için idealdir. Bu tesis, sakin ancak merkezi bir konumu mükemmel ulaşım bağlantıları ve çok çeşitli eğlence, eğitim ve alışveriş olanaklarıyla birleştirerek, özellikle seçici ve çeşitli bir müşteri kitlesi için cazip hale getirmektedir

+ Devamını oku

- Saklamak

Bir görüntüleme planlayın

+ Devamını oku

- Saklamak

Özellikler

Tek aile evi
460 m² parsel büyüklüğü
251.04 m² yaşanabilir yüzey
7.50 Odalar
4 yatak odaları
3 banyolar
1986 inşaat yılı

Araçlar

- Üç katlı özel müstakil ev (1986 yılında inşa edilmiştir) - Toplamda yaklaşık 251 m²'lik çekici yaşam alanı, - Toplam 7,5 oda - Bodrum katında büyükanne dairesi yaklaşık 45 m², 2 oda - Yüksek kaliteli mobilyalara sahip bakımlı tesis - Rahat akşamlar için içeride ve dışarıda şömine - Bakımı kolay fayanslar ve ahşap görünümlü vinil zeminler - Panjurlu geniş, ışık alan pencereler - Rahat bir açık hava yaşamı için bir balkon ve iki teras - Modern elektrikli cihazlarla donatılmış yüksek kaliteli mutfak - iki şık banyo (duş ve küvet) ve misafir tuvaleti - hepsi doğal havalandırma ve aydınlık için pencereli - Gazlı merkezi ısıtma (2012 yılında yenilenmiştir) - Bodrum katında yaklaşık 74 m²'lik geniş kullanım alanı - Ayrı bodrum girişi - Üç park yeri (2 garaj ve açık park alanı) - Ayrık seviye - tüm katlarda kesintisiz bağlantılı yaşam alanları - Bad Soden'de kırsal manzaralı, sakin ve merkezi konum - Popüler spa bahçelerinin hemen yanında - Bad Soden tren istasyonu (S3 hattı ve çeşitli otobüs güzergahları) - Sanal 3D tur ile mülkü kendi evinizin rahatlığında görüntüleyin

Diğer bilgiler

Bir enerji tüketim sertifikası mevcuttur. Bu belge 20.2.2034 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji tüketimi 223,90 kwh/(m²*a)'dır. Isıtmanın ana enerji kaynağı doğal gaz ışığıdır. Enerji performans sertifikasına göre mülkün yapım yılı 1986'dır. Enerji verimliliği sınıfı G'dir. Önceden bir söz. Yeni AB düzenlemeleri ve emlakçı komisyonu ile ilgili yasadaki değişiklik nedeniyle, potansiyel bir alıcı olarak sizin bir dizi kutuyu işaretlemeniz gerekmektedir. Bunun farklı olmasını isterdik, ancak yasal düzenlemelere bağlıyız. Finansman: Finansman hakkında sorularınız mı var? Lütfen bizimle iletişime geçin ve sizi finansman ve bankacılık ortaklarımızla temasa geçirelim. Bu hizmet sizin için ücretsizdir ve kredi vadesi boyunca size çok para kazandırabilir. Mal sahibi, mülkünün satışını koordine etmek ve aracılık etmek için bizi görevlendirdi. Mal sahibinin talebi üzerine ve resmi nedenlerle, doğrudan temastan kaçınmanızı ve görüntüleme randevularını veya bilgilendirme toplantılarını yalnızca bizim aracılığımızla ayarlamanızı açıkça rica ediyoruz. İfşaatlarımız kesinlikle gizlidir. Diğer tüm bilgi ve belgeler de dahil olmak üzere bunların üçüncü taraflara ifşa edilmesine yalnızca açık rızamızla izin verilir. Teklifimizin üçüncü taraflara izinsiz olarak ifşa edilmesi, komisyoncunun komisyonunun tamamı tutarında tazminat ödeme yükümlülüğüyle sonuçlanacaktır. Mülkle ilgili bilgiler (bu teklif) müşterimiz adına sağlanmıştır ve ön bilgi niteliğindedir. Bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda herhangi bir sorumluluk kabul edemeyiz. Tüm teklifler bağlayıcı değildir ve hatalara, önceki satışlara veya diğer ara gerçekleşmelere tabidir.