位于萨克森豪瑟伯格（Sachsenhäuser Berg）的家庭别墅--宽敞、迷人、充满未来潜力

+ 地块面积大，约 850 平方米 + 总居住面积约 350 平方米 + 用天然石材精心打造的室外设施 + 3 个住宅单元 + 可随时入住 + 维护良好，建筑结构坚固 + 一层有 3-4 个房间的宽敞公寓，面积约 170 平方米，可供您的家人居住 + 楼上有两套几乎相同的公寓，每套有 2-3 个房间，是投资的理想选择 + 配有厨房 + 优质镶木地板、大理石地板和细石地板 + 所有浴室/卫生间均采光良好 + 一楼的珠宝店：大瓷砖炉灶 + 约建于 1956 年，1989 年进行了大规模现代化改造 + 从 2014 年开始使用燃气供暖 + 屋顶包括隔热层于 2014 年翻新 + 天花板高 2.50 米 + 1989 年开始安装隔热玻璃窗，部分窗户配有电动百叶窗和防盗装置 + 全地下室，部分改建为起居室--理想的业余爱好室、健康绿洲或办公室

可提供能源要求证书。 有效期至 2035 年 11 月 24 日。 最终能源需求为 261.60 kwh/（m²*a）。 供暖的主要能源为天然气。 根据能效证书，该房产的建造年份为 1956 年。 能效等级为 H 级。 事先声明由于欧盟的新规定以及有关房产中介佣金的法律变化，作为潜在买家的您有必要勾选一些选项。我们希望这种情况有所不同，但我们必须遵守法律规定。 融资： 您对融资有任何疑问吗？请联系我们，我们会帮您联系我们的融资和银行合作伙伴。这项服务对您来说是免费的，而且可以在贷款期间为您节省大量资金。 业主委托我们协调和代理其房产的出售。应房主要求，出于正式原因，我们明确要求您不要直接与我们联系，只通过我们安排看房预约或信息会议。 我们的信息是严格保密的。只有在我们明确同意的情况下，才允许向第三方披露这些信息，包括所有其他信息和文件。任何未经授权向第三方透露我们的报价的行为都将导致支付全额中介佣金的义务。 房产信息（本报价）是代表我们的客户提供的，仅作为初步信息。我们不对信息的准确性和完整性承担任何责任。所有报价均不具有约束力，并可能出现错误、提前销售或其他临时变现情况。