Bernhard-Mannfeld-Weg 5-7, Frankfurt am Main 60599

Cömertçe yaşayın ve aynı zamanda akıllıca yatırım yapın: Bu istisnai apartman size ve ailenize, yaşamak için bolca alan ve emeklilik için cazip fırsatların nadir kombinasyonunu sunuyor. Yaklaşık 850 m²'lik geniş bir arsa üzerinde, ferahlığı, sağlam bina yapısı ve sevgiyle tasarlanmış açık hava tesisleri ile etkileyici üç konut biriminden oluşan bir topluluk ortaya çıkıyor. Gelecekteki aile daireniz, şu anda 3 çok büyük odaya bölünmüş (4-5 mümkün olabilir) yaklaşık 170 m² yaşam alanı ile zemin katta sizi bekliyor. Yüksek kaliteli parke, mermer ve ince taş zeminlerin yanı sıra yaşam alanına özel bir çekicilik katan muhteşem bir karo soba, büyük pencereler, tüm banyolarda gün ışığı ve 2,50 m'lik hoş bir tavan yüksekliği, aydınlık ve samimi bir yaşam atmosferi sağlar... ... Merak mı ediyorsunuz? Bu daire hakkında daha fazla bilgiyi ayrıntılı açıklamamızda bulabilirsiniz. Ana sayfamızdan talepte bulunmanız yeterlidir. Tesisi canlı olarak görüntüleyebilir veya yenilikçi bir dijital sanal tura katılabilirsiniz. Sizden haber bekliyoruz! Bizi Facebook, Instagram veya LinkedIn'de takip edin, burada emlak portallarında yayınlamadan önce mülkleri yayınlıyoruz. >>>> https://langimmobilien.de/likeandfollow/

+ Devamını oku

- Saklamak

Villa
848 m² parsel büyüklüğü
350 m² yaşanabilir yüzey
8 Odalar
6 yatak odaları
4 banyolar
1956 inşaat yılı

H

enerji etiketi i

Sachsehnhäuser Berg, Frankfurt'un güneyindeki sakin ve rağbet gören yerleşim bölgelerinden biridir. Bakımlı bir mahallede yer alan bu bölgede aileler, şehir merkezine mükemmel bir şekilde bağlanan rahat ve yeşil bir ortamın keyfini çıkarmaktadır. Caddenin kendisi huzur ve sessizlik, az trafik ve uyumlu, aile dostu bir konut karakteri ile karakterize edilir. Yakın çevrede çok sayıda kreş, tanınmış okullar ve çeşitli oyun alanları bulunmaktadır - çocuklarla günlük yaşamı belirgin şekilde kolaylaştıran kısa mesafeler. Kırsal kesimde vakit geçirmek için, geniş patika ağına sahip yakındaki şehir ormanı yürüyüşler, kısa maceralar ve spor aktiviteleri için idealdir. Yerel olanaklar da mükemmeldir: Süpermarketler, fırınlar, eczaneler ve küçük dükkanlar kolayca ulaşılabilecek mesafededir. İyi toplu taşıma bağlantıları ve A3 ve A661 otoyollarına hızlı erişim, işe veya boş zaman etkinliklerine günlük gidip gelmeyi de hoş bir esneklik haline getirmektedir. Sadece ailelerin üzerindeki baskıyı azaltmakla kalmayıp aynı zamanda gerçek katma değer yaratan bir konum - sessiz, güvenli ve aynı zamanda en iyi şekilde bağlantılı.

+ Devamını oku

- Saklamak

Bir görüntüleme planlayın

+ Devamını oku

- Saklamak

Özellikler

Villa
848 m² parsel büyüklüğü
350 m² yaşanabilir yüzey
8 Odalar
6 yatak odaları
4 banyolar
1956 inşaat yılı

Araçlar

+ Yaklaşık 850 m²'lik geniş arsa + Toplam yaşam alanı yaklaşık 350 m² + Doğal taş ile özenle hazırlanmış açık hava tesisleri + 3 konut birimi + taşınmaya hazır + Çok bakımlı durumda, sağlam bina dokusu + Aileniz için zemin katta yaklaşık 170 m² genişliğinde 3-4 odalı daire + üst katta, her biri 2-3 odalı, yatırım için ideal, neredeyse aynı iki daire + Hazır mutfaklar mevcuttur + Yüksek kaliteli parke, mermer ve ince taş zeminler + Gün ışığı alan tüm banyolar / WC'ler Zemin katta + Mücevherat: büyük kiremitli soba + yaklaşık 1956 yılında inşa edilmiş, 1989 yılında kapsamlı bir şekilde modernize edilmiştir + 2014'ten itibaren gazlı ısıtma + Yalıtım dahil çatı 2014 yılında yenilenmiştir + hoş tavan yükseklikleri 2,50 m + 1989'dan kalma, bazıları elektrikli panjurlu ve hırsızlığa karşı korumalı yalıtım camı pencereler + Tam bodrum katı ve kısmen yaşam alanına dönüştürülmüş - hobi odaları, sağlıklı yaşam vahası veya ofis için ideal

Diğer bilgiler

Enerji gereksinim belgesi mevcuttur. Bu belge 24.11.2035 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji gereksinimi 261,60 kwh/(m²*a)'dır. Isıtma için ana enerji kaynağı gazdır. Enerji performans sertifikasına göre mülkün yapım yılı 1956'dır. Enerji verimliliği sınıfı H'dir. Önceden bir söz. Yeni AB düzenlemeleri ve emlakçı komisyonu ile ilgili yasadaki değişiklik nedeniyle, potansiyel bir alıcı olarak sizin bir dizi kutuyu işaretlemeniz gerekmektedir. Bunun farklı olmasını isterdik, ancak yasal düzenlemelere bağlıyız. Finansman: Finansman hakkında sorularınız mı var? Lütfen bizimle iletişime geçin ve sizi finansman ve bankacılık ortaklarımızla temasa geçirelim. Bu hizmet sizin için ücretsizdir ve kredi vadesi boyunca size çok para kazandırabilir. Mal sahibi, mülkünün satışını koordine etmek ve aracılık etmek için bizi görevlendirdi. Mal sahibinin talebi üzerine ve resmi nedenlerle, doğrudan temastan kaçınmanızı ve görüntüleme randevularını veya bilgilendirme toplantılarını yalnızca bizim aracılığımızla ayarlamanızı açıkça rica ediyoruz. İfşaatlarımız kesinlikle gizlidir. Diğer tüm bilgi ve belgeler de dahil olmak üzere bunların üçüncü taraflara ifşa edilmesine yalnızca açık rızamızla izin verilir. Teklifimizin üçüncü taraflara izinsiz olarak ifşa edilmesi, komisyoncunun komisyonunun tamamı tutarında tazminat ödeme yükümlülüğüyle sonuçlanacaktır. Mülkle ilgili bilgiler (bu teklif) müşterimiz adına sağlanmıştır ve ön bilgi niteliğindedir. Bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda herhangi bir sorumluluk kabul edemeyiz. Tüm teklifler bağlayıcı değildir ve hatalara, önceki satışlara veya diğer ara gerçekleşmelere tabidir.