Wickenweg 50, Frankfurt am Main 60433

法兰克福伯格欢迎您--位于绿色、宁静和适合家庭居住的地段的时尚排屋 *注：该物业为租赁物业；租期至 31.12.2113，每年地租为 8,640 欧元（占地价的 2.5）这栋保存完好的排屋建于 1949 年，并于 2010 年进行了现代化扩建，位于法兰克福伯格（Frankfurter Berg）宁静的绿色住宅区。房子周围都是老邻居，家庭氛围浓厚，其宜人的氛围和高品质的生活给人留下了深刻的印象。两层楼共有 3 个精心设计的房间，房间布局合理，用途广泛，生活氛围迷人，具有进一步开发的潜力。一楼是宽敞的起居室和用餐区，可通向阳光明媚的露台--这里是户外社交或与家人共度悠闲午后的理想场所。从露台可以直接通往精心打理的花园，花园里的植物搭配和谐，气氛宁静，是日常生活中真正的好去处。厨房是一个独立的房间，将起居室和烹饪区隔开。浴室配有全套卫浴设备和地暖，使这一层的设施更加完善。上层有... ...您好奇吗？您可以在我们的详细介绍中找到有关这套公寓的更多信息。只需在我们的主页上进行查询即可。您可以实时查看房产，也可以进行创新的数字虚拟游览。我们期待您的来信！请在 Facebook、Instagram 或 LinkedIn 上关注我们，我们会在这些网站上发布房产信息，然后再将其发布到房产门户网站上。>>>> https://langimmobilien.de/likeandfollow/

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- 隱藏

行尾
384 m² 積面
86.22 m² 生活區域
3 房間
2 臥室
1 浴室
1949 建造年份

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能源標籤 i

法兰克福伯格区（Frankfurter Berg）是一个极具吸引力的住宅区，其特点是宁静的氛围、成熟的居住环境和一流的基础设施。该小区是城市与自然的理想结合，被认为是法兰克福北部最宜人的住宅区之一。步行几分钟即可到达 "法兰克福（美因河）Fliederweg "公交车站，这里有 63 路和 66 路公交车，可快速通往埃施海姆、普龙格斯海姆和市中心。法兰克福 Berg S-Bahn 站也在附近，可直达法兰克福中央火车站、Konstablerwache 和 Bad Vilbel。A661 和 A5 高速公路近在咫尺，是连接整个莱茵-美因地区的绝佳通道。为满足您的日常需求，酒店附近有多家餐厅和酒吧。 ...您是否感到好奇？您可以在我们的详细介绍中找到更多关于该地点的信息。只需在我们的主页上进行查询即可。

特徵

行尾
384 m² 積面
86.22 m² 生活區域
3 房間
2 臥室
1 浴室
1949 建造年份

公用事業

- 迷人的两层末端排屋 - 建于 1949 年，2010 年进行了现代扩建 - 约 86 平方米的居住空间得到最佳利用 - 底层和上层均有精心设计的 3 个房间 - 全地下室（2 个地下室） - 易打理的瓷砖和复合地板 - 带百叶窗的宽大采光窗 - 阳光充足的露台，可享受户外休闲时光 - 易于打理的花园，包括花园棚屋 - 功能齐全的厨房，电器一应俱全 - 现代化浴室，卫生设施齐全，配有地暖系统 - 从 2009 年开始使用燃气中央供暖系统 - 可容纳 3 辆车的长车道 - 位于法兰克福 Berg，交通便利，环境幽静 - 步行 3 分钟即可到达 "法兰克福（美因河）Fliederweg "公交车站（63 和 66 号线 - 附近购物设施近在咫尺 - 租赁费：每年 8,640 欧元（占地价的 2.5） - 提供虚拟 3D 全景，方便在线查看

其他資訊

可提供能耗证书。有效期至 2034 年 7 月 22 日。最终能耗为 294.40 kwh/（m²*a）。供暖的主要能源为天然气照明。根据能效证书，该房产的建造年份为 1949 年。能效等级为 H 级。事先声明由于欧盟的新规定以及有关房产中介佣金的法律变化，作为潜在买家的您有必要勾选一些选项。我们希望这种情况有所不同，但我们必须遵守法律规定。融资：您对融资有任何疑问吗？请联系我们，我们会帮您联系我们的融资和银行合作伙伴。这项服务对您来说是免费的，而且可以在贷款期间为您节省大量资金。业主委托我们协调和代理其房产的出售。应房主要求，出于正式原因，我们明确要求您不要直接与我们联系，只通过我们安排看房预约或信息会议。我们的信息是严格保密的。只有在我们明确同意的情况下，才允许向第三方披露这些信息，包括所有其他信息和文件。任何未经授权向第三方透露我们的报价的行为都将导致支付全额中介佣金的义务。房产信息（本报价）是代表我们的客户提供的，仅作为初步信息。我们不对信息的准确性和完整性承担任何责任。所有报价均不具有约束力，并可能出现错误、提前销售或其他临时变现情况。