ID
24131162
Spessartring 49
Rodgau / Dudenhofen
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特徵
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75 m² 生活區域
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3 房間
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2 臥室
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1 浴室
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1972 建造年份
能源證書
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能源標籤 i
環境
该物业位于杜登霍芬罗德高（Rodgau）区一个安静、适合家庭居住的中心地带。这里既有宜人的居住氛围，又有通往经济发达的莱茵-美因地区的便捷交通，是家庭、上班族和追求宁静人士的理想居所。
罗德高-杜登霍芬给人留下的深刻印象是生活质量高，街道整洁，距离短，基础设施完善。罗德高-杜登霍芬毗邻美因河畔法兰克福、奥芬巴赫和达姆施塔特，因此对上班族特别有吸引力。B45 联邦公路以及 A3 和 A661 高速公路确保了四通八达的交通。驾车约 25 分钟即可到达法兰克福机场。
罗德高-杜登霍芬 S-Bahn 站（S1 线）近在咫尺，可直达奥芬巴赫和法兰克福。附近还有公交车站，连接其他地区和邻近城镇。
附近还有众多的餐馆和酒吧。
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對象描述
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75 m² 生活區域
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3 房間
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2 臥室
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1 浴室
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1972 建造年份
- 最佳分割的三室公寓
- 居住面积约 75 平方米
- 设计实用的房间
- 建于 1972 年
- 二楼
- 客梯
- 舒适的小木屋
- 配有浴缸、洗脸盆和卫生间的时尚浴室
- 实用的储藏区作为额外的储藏空间
- 卧室铺设舒适的地毯
- 起居室和儿童房铺设了易于打理的塑胶地板
- 走廊铺设现代复合地板
- 双层玻璃塑钢窗
- 配备所有电器和洗衣机接口的厨房
- 自带地下室（设备齐全，有电、有灯）
- 地下停车场车位（另加 15 000.00 欧元）
- 公用自行车室
- 从 1972 年开始使用电地暖
- 罗德高-杜登霍芬（Rodgau-Dudenhofen）地区安静且交通便利的住宅区
- 购物和公共交通基础设施完善
- 步行10分钟即可到达S-Bahn车站 "Rodgau-Dudenhofen"（S1线
- 创新的 3D 全景
可提供能耗证书。
有效期至 2030 年 2 月 20 日。
最终能耗为 65.60 kwh/（m²*a）。
供暖的主要能源为电力。
根据能效证书，该房产的建造年份为 1972 年。
能效等级为 B 级。
事先声明由于欧盟的新规定以及有关房产中介佣金的法律变化，作为潜在买家的您有必要勾选一些选项。我们也希望能与众不同，但我们必须遵守法律规定。
融资：
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业主委托我们协调和代理其房产的出售。应房主要求，出于正式原因，我们明确要求您不要直接与我们联系，只通过我们安排看房预约或信息会议。
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房产信息（本报价）是代表我们的客户提供的，仅作为初步信息。我们不对信息的准确性和完整性承担任何责任。所有报价均不具有约束力，并可能出现错误、提前销售或其他临时变现情况。
