++ Appartement loué de 3 pièces à Rodgau - Investissement sûr avec place de garage privée +++

- appartement de 3 pièces réparti de manière optimale - environ 75 m² de surface habitable - pièces à la disposition pratique - année de construction 1972 - 2ème étage - ascenseur pour personnes - loggia comme lieu de retraite agréable - salle de bain élégante avec baignoire, lavabo et WC - débarras pratique comme espace de rangement supplémentaire - moquette confortable dans la chambre à coucher - sol en vinyle facile à entretenir dans le salon et la chambre des enfants - sol stratifié moderne dans le couloir - fenêtres en plastique avec double vitrage - cuisine équipée avec tous les appareils électroménagers et raccordement pour machine à laver - propre compartiment de cave (pièce à part entière avec électricité et lumière) - place de stationnement dans le garage souterrain (plus € 15.000,00) - locaux à vélos à usage commun - chauffage électrique par le sol datant de 1972 - quartier résidentiel calme et bien desservi à Rodgau-Dudenhofen - excellente infrastructure pour les achats et les transports en commun - station de train de banlieue "Rodgau-Dudenhofen" (ligne S1) accessible à pied en 10 min. - visiter de chez soi grâce à la visite 3D innovante

Il existe un certificat de consommation d'énergie. Celui-ci est valable jusqu'au 20.2.2030. La consommation d'énergie finale est de 65,60 kwh/(m²*a). La source d'énergie principale du chauffage est l'électricité. L'année de construction de l'objet selon le certificat énergétique est 1972. La classe d'efficacité énergétique est B. Avant tout, un mot d'ouverture. En raison des nouvelles réglementations de l'UE ainsi que de la modification de la loi concernant la commission de courtage, il est nécessaire pour vous, en tant que personne intéressée, de cocher un grand nombre de cases. Nous souhaiterions qu'il en soit autrement, mais nous sommes tenus de respecter les dispositions légales. Financement : Vous avez des questions sur le financement ? N'hésitez pas à nous contacter, nous vous mettrons en contact avec nos partenaires financiers et bancaires. Ce service est gratuit pour vous de notre part et peut vous faire économiser beaucoup d'argent pendant la durée du prêt. Le propriétaire nous a chargés de coordonner la vente de son bien immobilier et de servir d'intermédiaire. À la demande du propriétaire et pour des raisons formelles, nous vous demandons expressément de vous abstenir de tout contact direct et de prendre rendez-vous pour des visites ou des entretiens d'information uniquement par notre intermédiaire. Nos exposés sont strictement confidentiels. Leur transmission à des tiers, y compris toutes les autres informations et documents, n'est autorisée qu'avec notre accord explicite. Toute transmission non autorisée de notre offre à des tiers entraîne l'obligation de verser des dommages et intérêts à hauteur de la totalité de la commission de courtage. Les informations sur le bien immobilier (cette offre) sont fournies au nom de notre mandant et servent de première information. Nous ne pouvons pas être tenus responsables de l'exactitude et de l'exhaustivité de ces informations. Toutes les offres sont sans engagement et sous réserve d'erreurs, de ventes intermédiaires ou d'autres utilisations intermédiaires.