Röderbergweg 126, Frankfurt am Main 60385

Yaklaşık 53 m² yaşam alanına sahip bu bakımlı 2 odalı daire, sermaye yatırımcıları için cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Birim daha büyük, iyi yönetilen bir apartman bloğunda yer almaktadır ve şu anda iki kişiye ortak daire olarak kiralanmaktadır. Yıllık brüt sıcak kira şu anda 16.320 € civarındadır - getiri odaklı yatırımcılar için sağlam bir giriş noktası. Daire ile etkileyicidir ... ... Merak mı ediyorsunuz? Bu daire hakkında daha fazla bilgiyi ayrıntılı açıklamamızda bulabilirsiniz. Ana sayfamızdan talepte bulunmanız yeterlidir. Tesisi canlı olarak görüntüleyebilir veya yenilikçi bir dijital sanal tura katılabilirsiniz. Sizden haber bekliyoruz! Bizi Facebook, Instagram veya LinkedIn'de takip edin, burada emlak portallarında yayınlamadan önce mülkleri yayınlıyoruz. >>>> https://langimmobilien.de/likeandfollow/

+ Devamını oku

- Saklamak

52.92 m² yaşanabilir yüzey
2 Odalar
1 yatak odası
1 banyo
1968 inşaat yılı

D

enerji etiketi i

Tesis, Frankfurt'un gelecek vaat eden Ostend bölgesinde, kentsel bir yaşam tarzını kültürel çeşitlilik ve mükemmel altyapı ile birleştiren kentsel ve dinamik bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Ostend son yıllarda Frankfurt'un en heyecan verici semtlerinden biri haline gelmiştir. Semtin yeni simgesi olan Avrupa Merkez Bankası'nın yanı sıra, şehir manzarası modern konut mahalleleri, yenilenmiş eski binalar ve canlı bir yaratıcı ortam ile karakterize edilmektedir. Konum, kısa mesafeler ve çok çeşitli boş zaman aktiviteleri ile birlikte canlı şehir hayatını takdir eden profesyoneller, çiftler ve aileler için idealdir. Ulaşım bağlantıları mükemmeldir: "Frankfurt Ost" tren istasyonu sadece 9 dakikalık yürüme mesafesindedir ve RB58 ve RE85 hatlarının yanı sıra U6 metro hattı ile mükemmel bağlantılar sunmaktadır. Buradan Frankfurt şehir merkezine, Konstablerwache'ye, ana tren istasyonuna ve tüm Ren-Main bölgesine doğrudan bağlantılar vardır. A661 ve A3 otoyolları da sadece birkaç dakikalık sürüş mesafesindedir ve optimum bölgeler üstü hareketlilik sağlar. Yakın çevrede çok sayıda ... ... Merak mı ediyorsunuz? Detaylı tanıtımımızda konum hakkında daha fazla bilgi bulabilirsiniz. Ana sayfamızdan bir sorgulama yapmanız yeterli.

+ Devamını oku

- Saklamak

Bir görüntüleme planlayın

+ Devamını oku

- Saklamak

Özellikler

52.92 m² yaşanabilir yüzey
2 Odalar
1 yatak odası
1 banyo
1968 inşaat yılı

Araçlar

- Optimal olarak bölünmüş 2 odalı daire - yaklaşık 53 m² yaşam alanı - geniş, kullanışlı odalar - yapım yılı 1968 - 8. kat - iki yolcu asansörü - güneşli balkon - duş, lavabo ve tuvalet içeren şık banyo - tüm yaşam alanlarında laminat parke - banyoda bakımı kolay karo zemin - Çift camlı plastik pencereler - bazı elektrikli aletler ile donatılmış mutfak - Kendi kiler bölmesi - dış otopark alanı (artı 15.000,00 Euro) - 1988'den itibaren yağlı merkezi ısıtma - iki daire paylaşımlı kiracı ile mevcut kira sözleşmesi - şu anda boş dönem yok - Toplam aylık kira: 1,360 Euro (brüt sıcak kira) - alışveriş için mükemmel altyapı - toplu taşıma araçlarına iyi bağlantı - "Frankfurt Ost" tren istasyonu (RB58, RE85, U6) 9 dakikalık yürüme mesafesinde - Toplam satın alma fiyatı: daire (240.000,00 Euro) + dışarıda park yeri (15.000,00 Euro) = 255.000,00 Euro

Diğer bilgiler

Bir enerji tüketim sertifikası mevcuttur. Bu belge 4.5.2028 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji tüketimi 109,20 kwh/(m²*a)'dır. Isıtma için ana enerji kaynağı petroldür. Enerji sertifikasına göre mülkün yapım yılı 1968'dir. Enerji verimliliği sınıfı D'dir. Önceden bir söz. Yeni AB düzenlemeleri ve emlakçı komisyonu ile ilgili yasadaki değişiklik nedeniyle, potansiyel bir alıcı olarak sizin bir dizi kutuyu işaretlemeniz gerekmektedir. Bunun farklı olmasını isterdik, ancak yasal düzenlemelere bağlıyız. Finansman: Finansman hakkında sorularınız mı var? Lütfen bizimle iletişime geçin ve sizi finansman ve bankacılık ortaklarımızla temasa geçirelim. Bu hizmet sizin için ücretsizdir ve kredi vadesi boyunca size çok para kazandırabilir. Mal sahibi, mülkünün satışını koordine etmek ve aracılık etmek için bizi görevlendirdi. Mal sahibinin talebi üzerine ve resmi nedenlerle, doğrudan temastan kaçınmanızı ve görüntüleme randevularını veya bilgilendirme toplantılarını yalnızca bizim aracılığımızla ayarlamanızı açıkça rica ediyoruz. İfşaatlarımız kesinlikle gizlidir. Diğer tüm bilgi ve belgeler de dahil olmak üzere bunların üçüncü taraflara ifşa edilmesine yalnızca açık rızamızla izin verilir. Teklifimizin üçüncü taraflara izinsiz olarak ifşa edilmesi, komisyoncunun komisyonunun tamamı tutarında tazminat ödeme yükümlülüğüyle sonuçlanacaktır. Mülkle ilgili bilgiler (bu teklif) müşterimiz adına sağlanmıştır ve ön bilgi niteliğindedir. Bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda herhangi bir sorumluluk kabul edemeyiz. Tüm teklifler bağlayıcı değildir ve hatalara, önceki satışlara veya diğer ara gerçekleşmelere tabidir.