Käthchen-Paulus-Straße 3, Frankfurt am Main 60486

欢迎来到您的新家！这套位于三楼的四居室公寓于 2012 年建成，毗邻雷布斯托克公园，环境优美。精心设计的房间布局和高品质的家具使这套公寓成为那些既喜欢靠近城市又喜欢宁静的居住环境的情侣或小家庭的理想居所。该公寓布局实用，居住面积约 104 平方米，为个性化设计提供了充足的空间。例如，厨房既可以封闭起来（目前的状态），也可以轻松地与起居室和用餐区打通，完全可以根据个人喜好进行设计。无论采用哪种布局，宽敞明亮的起居室和餐厅都能让您尽情放松和社交。宽大的窗户营造出友好的氛围，镶木地板确保了宜人的居住环境。舒适的地板采暖保证了热量的有效分配，确保全年温度舒适宜人。这套公寓的一个特别之处是... ...您好奇吗？您可以在我们的详细介绍中找到有关该公寓的更多信息。只需在我们的主页上进行查询即可。您可以实时查看房产，也可以进行创新的数字虚拟游览。我们期待您的来信！请在 Facebook、Instagram 或 LinkedIn 上关注我们，我们会在这些网站上发布房产信息，然后再将其发布到房产门户网站上。>>>> https://langimmobilien.de/likeandfollow/

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3351 m² 積面
104.04 m² 生活區域
4 房間
3 臥室
2 浴室
2012 建造年份

B

能源標籤 i

该物业紧邻广受欢迎的 Rebstockpark，这是一个地理位置优越、交通四通八达的中心住宅区。该住宅区以其完善的城市设施、现代化的基础设施和丰富的休闲活动而闻名。驾车可快速到达 A648 和 A5 高速公路以及火车总站。此外，步行 3 分钟即可到达 Rebstockbad 公交车站和有轨电车站，可方便地前往市中心和城市其他地区。当地的商店也能满足日常需求。步行即可到达带面包房的 Tegut 超市、Rewe 超市和 DM。该社区尤其适合家庭居住。 ...您好奇吗？在我们的详细介绍中了解更多有关该地点的信息。只需在我们的主页上进行查询即可。

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特徵

3351 m² 積面
104.04 m² 生活區域
4 房間
3 臥室
2 浴室
2012 建造年份

公用事業

- 居住面积约 104 平方米 - 可立即入住 - 买家免佣金 - 4 房单位 - 建筑年份 2012 - 三楼 - 客用电梯 - 视频对讲系统 - 宽敞的起居室和用餐区，可通往有顶大阳台 - 设备齐全、维护良好的 Alno 厨房，包括电器设备（2012 年起） - 厨房可与起居室和用餐区连通 - 1 间带浴缸和洗衣机接口的浴室 - 1 间带淋浴的浴室 - 整个公寓均有地暖 - 所有起居室均铺设优质镶木地板 - 厨房、走廊和浴室铺设易于打理的瓷砖 - 三层玻璃落地塑钢窗，配有外置卷帘（部分为电动卷帘） - 能效等级 B - 可持续能源消耗的区域供暖 - 同层的独立大房间（地下室 - 公用自行车室 - 地下停车场，需额外支付 22,000.00 欧元（可提供墙壁箱，已准备就绪） - 直接位于雷布斯托克公园 - 连接 A648 和 A5 高速公路的最佳位置 - 步行约 3 分钟即可到达公交车站和有轨电车站（17、50、89 和 M34 号线 - 步行即可到达带面包店的 Tegut、Rewe 和 DM - 可在家中通过创新的 3D 游览器欣赏美景

其他資訊

可提供能耗证书。有效期至 2033 年 4 月 11 日。最终能耗为 61.12 kwh/（m²*a）。供暖的主要能源为区域供暖。根据能效证书，该房产的建造年份为 2012 年。能效等级为 B 级。事先声明由于欧盟的新规定以及有关房产中介佣金的法律变化，作为潜在买家的您有必要勾选一些选项。我们希望这种情况有所不同，但我们必须遵守法律规定。融资：您对融资有任何疑问吗？请联系我们，我们会帮您联系我们的融资和银行合作伙伴。这项服务对您来说是免费的，而且可以在贷款期间为您节省大量资金。业主委托我们协调和代理其房产的出售。应房主要求，出于正式原因，我们明确要求您不要直接与我们联系，只通过我们安排看房预约或信息会议。我们的信息是严格保密的。只有在我们明确同意的情况下，才允许向第三方披露这些信息，包括所有其他信息和文件。任何未经授权向第三方透露我们的报价的行为都将导致支付全额中介佣金的义务。房产信息（本报价）是代表我们的客户提供的，仅作为初步信息。我们不对信息的准确性和完整性承担任何责任。所有报价均不具有约束力，并可能出现错误、提前销售或其他临时变现情况。