Tiroler Straße 103, Frankfurt am Main 60596

In een van de meest prestigieuze woonwijken van Frankfurt, in de populaire wijk Sachsenhausen, presenteert dit hoogwaardige pand zich als een stijlvol toevluchtsoord voor verfijnd stedelijk wonen. De locatie combineert korte afstanden naar het stadscentrum met de speciale flair van een volwassen, levendige wijk. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een modern, architectonisch duidelijk ontworpen nieuw gebouw uit 2014. Het hele gebouw is in een verzorgde staat en straalt een gevoel van kwaliteit en waarde uit zodra je binnenkomt. Een lift biedt gemakkelijke toegang tot de voordeur van de flat. Binnen ontvouwt zich een nieuwe woonsfeer, gekenmerkt door hoogwaardige materialen en een harmonieus, tijdloos ontwerp. Het middelpunt is de open woonkamer met toegang tot het balkon, dat extra open ruimte biedt en uitnodigt tot ontspannende momenten in de frisse lucht. Een bijzonder hoogtepunt is de ... ... Ben je nieuwsgierig? Je vindt meer informatie over dit appartement in onze gedetailleerde beschrijving. Doe gewoon een aanvraag op onze homepage. Je kunt de woning live bekijken of een innovatieve digitale virtuele rondleiding volgen. We horen graag van je! Volg ons op Facebook, Instagram of LinkedIn, waar we de eigendommen publiceren voordat we ze op de vastgoedportalen plaatsen. >>>> https://langimmobilien.de/likeandfollow/

+ Lees verder

- Verbergen

77.60 m² woonoppervlak
3 kamers
2 slaapkamers
1 badkamer
2014 bouwjaar

B

energielabel i

Sachsenhausen-Nord is een van de meest gewilde woonwijken in Frankfurt. De wijk combineert een chique woonsfeer met een stedelijke levenskwaliteit en biedt een uitzonderlijk goede infrastructuur. De wijk wordt gekenmerkt door goed onderhouden straten en een ruim aanbod aan winkelmogelijkheden, restaurants en vrijetijdsactiviteiten. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer zijn een ander pluspunt: het station "Stresemannallee" (lijn S6, tram, 17, 18, 19 / bus 78) ligt direct voor de deur en biedt een snelle verbinding naar het centrum van Frankfurt, het centraal station of de luchthaven. Voor uw dagelijkse behoeften zijn er tal van ... ... Ben je nieuwsgierig geworden? Je vindt meer informatie over de locatie in onze gedetailleerde beschrijving. Doe gewoon een aanvraag op onze homepage.

Kenmerken

77.60 m² woonoppervlak
3 kamers
2 slaapkamers
1 badkamer
2014 bouwjaar

Uitrusting

- Nieuwbouw tweede bewoning vanaf 2014 - 3-kamerappartement + berging - ca. 78 m² woonoppervlak - Ruime kamers met ideale indeling - 2e bovenverdieping - personenlift - rustig gelegen, overdekt balkon op het zuiden - vloerverwarming in het hele appartement met individuele temperatuurregeling - hoogwaardige eiken parketvloer van echt hout in alle woonvertrekken en in de gang - onderhoudsvriendelijke tegels in de keuken, badkamer en berging - design badkamer met daglicht, douche, echt glazen douchescherm en ligbad - Kunststof ramen met driedubbele beglazing - Wanden in moderne vliesverf - Deuren van vloer tot plafond met roestvrijstalen handgrepen - Video-intercomsysteem - Ingerichte keuken met alle elektrische apparaten - Energiezuinig huis met stadsverwarming (energie-efficiëntieklasse B) - Wasmachine aansluiting in de berging - Telefoon- en kabelaansluiting - Duplex parkeerplaats (boven) in de ondergrondse parkeergarage (plus 20.000,00 euro) - Twee fietsenruimtes voor gemeenschappelijk gebruik - geen eigen kelderruimte - professionele ondersteuning van het property management - Solide en goed onderhouden trappenhuis - flat en huis in zeer goede, moderne staat - Gemeenschappelijke tuin met kleine speeltuin voor kinderen - zeer goed verbonden woonwijk in Frankfurt-Sachsenhausen - Uitstekende infrastructuur voor winkels en openbaar vervoer - Treinstation "Stresemannallee" (lijn S6, tram, 17, 18, 19 / bus 78) op 2 minuten loopafstand - uitzicht vanuit huis met innovatieve 3D-tour

Overige informatie

Er is een energieverbruikscertificaat beschikbaar. Dit is geldig tot 22.8.2034. Het uiteindelijke energieverbruik is 71,00 kwh/(m²*a). De belangrijkste energiebron voor verwarming is stadsverwarming. Het bouwjaar van het pand volgens het energiecertificaat is 2013. De energie-efficiëntieklasse is B. Een open woord vooraf. Door de nieuwe EU-regelgeving en de wetswijziging met betrekking tot makelaarscommissie is het voor jou als aspirant-koper noodzakelijk om een aantal vakjes aan te kruisen. We zouden dit graag anders zien, maar we zijn gebonden aan de wettelijke regels. Financiering: Heb je vragen over de financiering? Neem contact met ons op en we brengen je in contact met onze financierings- en bankpartners. Deze service is gratis voor jou en kan je veel geld besparen tijdens de looptijd van de lening. De eigenaar heeft ons opdracht gegeven om de verkoop van zijn woning te coördineren en te bemiddelen. Op verzoek van de eigenaar en om formele redenen vragen we je uitdrukkelijk om geen rechtstreeks contact op te nemen en bezichtigingsafspraken of informatiebijeenkomsten uitsluitend via ons te regelen. Onze exposés zijn strikt vertrouwelijk. Openbaarmaking ervan, inclusief alle andere informatie en documenten, aan derden is alleen toegestaan met onze uitdrukkelijke toestemming. Elke ongeoorloofde bekendmaking van ons aanbod aan derden zal resulteren in een verplichting tot het betalen van een schadevergoeding ter hoogte van de volledige makelaarscourtage. De informatie over het object (dit aanbod) wordt verstrekt namens onze opdrachtgever en dient als eerste informatie. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en onder voorbehoud van fouten, eerdere verkopen of andere tussentijdse realisatie.