Tiroler Straße 103, Frankfurt am Main 60596

In una delle zone residenziali più prestigiose di Francoforte, nel popolare quartiere di Sachsenhausen, questa proprietà di alta qualità si presenta come un elegante rifugio per una sofisticata vita urbana. La posizione combina la breve distanza dal centro città con il fascino speciale di un quartiere maturo e vivace. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio moderno, dal design chiaro e architettonico, costruito nel 2014. L'intero edificio è in condizioni ben tenute e trasmette una sensazione di qualità e valore non appena si entra. Un ascensore permette di accedere comodamente alla porta d'ingresso dell'appartamento. All'interno si sviluppa un nuovo ambiente abitativo, caratterizzato da materiali di alta qualità e da un design armonioso e senza tempo. Il fulcro è la zona giorno open space con accesso al balcone, che offre un ulteriore spazio aperto e invita a trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Un punto di forza particolare è la ... ... Siete curiosi? Potete trovare maggiori informazioni su questo appartamento nella nostra esposizione dettagliata. Basta fare una richiesta sulla nostra homepage. Potete vedere l'immobile dal vivo o fare un innovativo tour virtuale digitale. Non vediamo l'ora di sentirvi! Seguiteci su Facebook, Instagram o LinkedIn, dove pubblichiamo gli immobili prima di pubblicarli sui portali immobiliari. >>>> https://langimmobilien.de/likeandfollow/

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- Nascondere

77.60 m² superficie abitabile
3 camere
2 camere da letto
1 bagno
2014 anno di costruzione

B

etichetta energetica i

Sachsenhausen-Nord è una delle zone residenziali più ricercate di Francoforte. Il quartiere combina un'atmosfera residenziale di alto livello con una qualità di vita urbana e offre un'infrastruttura eccezionalmente buona. Il quartiere è caratterizzato da strade ben tenute e da un'ampia offerta di negozi, ristoranti e attività per il tempo libero. Gli eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici sono un ulteriore vantaggio: la stazione "Stresemannallee" (linea S6, tram, 17, 18, 19 / autobus 78) si trova proprio davanti alla porta di casa e offre un rapido collegamento con il centro di Francoforte, la stazione ferroviaria principale o l'aeroporto. Per le vostre esigenze quotidiane ci sono numerosi ... ... Siete curiosi? Scoprite di più sulla località nella nostra esposizione dettagliata. Basta fare una richiesta sulla nostra homepage.

Caratteristiche

77.60 m² superficie abitabile
3 camere
2 camere da letto
1 bagno
2014 anno di costruzione

Utilità

- Nuova costruzione in seconda occupazione dal 2014 - trilocale + ripostiglio - ca. 78 m² di superficie abitabile - Ambienti spaziosi con disposizione ideale - 2° piano superiore - ascensore per passeggeri - balcone coperto esposto a sud, in posizione tranquilla - riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento con regolazione individuale della temperatura - parquet in rovere di alta qualità in tutte le zone giorno e nel corridoio - piastrelle di facile manutenzione in cucina, bagno e ripostiglio - bagno di design con luce naturale, doccia, schermo doccia in vero vetro e vasca da bagno - Finestre in plastica con triplo vetro - Pareti in moderno tessuto non tessuto - Porte a tutta altezza con maniglie in acciaio inox - Sistema di videocitofono - Cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici - Casa ad alta efficienza energetica con teleriscaldamento (classe di efficienza energetica B) - Allacciamento lavatrice nel ripostiglio - Collegamento telefonico e via cavo - Posto auto duplex (sopra) nel parcheggio sotterraneo (più 20.000,00 euro) - Due locali per biciclette ad uso comune - nessun locale cantina proprio - assistenza professionale da parte della direzione dell'immobile - Scala solida e ben mantenuta - appartamento e casa in ottime e moderne condizioni - giardino comune con piccolo parco giochi per bambini - zona residenziale molto ben collegata a Francoforte-Sachsenhausen - Ottime infrastrutture per lo shopping e i trasporti pubblici - Stazione ferroviaria "Stresemannallee" (linea S6, tram, 17, 18, 19 / bus 78) a 2 minuti a piedi - vista da casa con innovativo tour 3D

Altre informazioni

È disponibile un certificato di consumo energetico. È valido fino al 22.8.2034. Il consumo energetico finale è di 71,00 kwh/(m²*a). La principale fonte di energia per il riscaldamento è il teleriscaldamento. L'anno di costruzione dell'immobile secondo il certificato energetico è il 2013. La classe di efficienza energetica è B. Una parola aperta in anticipo. A causa dei nuovi regolamenti dell'Unione Europea e della modifica della legge sulle provvigioni delle agenzie immobiliari, è necessario che voi, in qualità di potenziali acquirenti, spuntiate una serie di caselle. Vorremmo che la situazione fosse diversa, ma siamo vincolati dalle norme di legge. Finanziamento: Avete domande sul finanziamento? Contattateci e vi metteremo in contatto con i nostri partner finanziari e bancari. Questo servizio è gratuito per voi e può farvi risparmiare molto denaro durante la durata del prestito. Il proprietario ci ha incaricato di coordinare e mediare la vendita del suo immobile. Su richiesta del proprietario e per motivi formali, vi chiediamo espressamente di astenervi da contatti diretti e di fissare appuntamenti di visione o incontri informativi esclusivamente tramite noi. Le nostre esposizioni sono strettamente confidenziali. La divulgazione di queste, e di tutte le altre informazioni e documenti, a terzi è consentita solo con il nostro esplicito consenso. Qualsiasi divulgazione non autorizzata della nostra offerta a terzi comporterà l'obbligo di pagare un risarcimento pari all'intera commissione dell'intermediario. Le informazioni sull'immobile (la presente offerta) sono fornite per conto del nostro cliente e servono come informazione iniziale. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza e la completezza delle informazioni. Tutte le offerte non sono vincolanti e sono soggette a errori, vendite precedenti o altre realizzazioni intermedie.