Tiroler Straße 103, Frankfurt am Main 60596

En una de las zonas residenciales más prestigiosas de Fráncfort, en el popular barrio de Sachsenhausen, esta propiedad de alta calidad se presenta como un elegante refugio para una sofisticada vida urbana. La ubicación combina distancias cortas al centro de la ciudad con el encanto especial de un barrio maduro y animado. El piso se encuentra en la 2ª planta de un edificio nuevo de 2014, moderno y arquitectónicamente claro. Todo el edificio está en un estado cuidado y transmite una sensación de calidad y valor nada más entrar. Un ascensor proporciona un cómodo acceso a la puerta principal del piso. En el interior, se despliega un nuevo ambiente de vida, caracterizado por materiales de alta calidad y un diseño armonioso y atemporal. La pieza central es la sala de estar de planta abierta con acceso al balcón, que ofrece espacio abierto adicional e invita a pasar momentos de relax al aire libre. Destaca especialmente el ... ... ¿Tiene curiosidad? Encontrará más información sobre este piso en nuestra detallada exposición. Simplemente haga una consulta en nuestra página web. Puede ver el inmueble en directo o realizar una innovadora visita virtual digital. Estaremos encantados de atenderle. Síganos en Facebook, Instagram o LinkedIn, donde publicamos las propiedades antes de colgarlas en los portales inmobiliarios. >>>> https://langimmobilien.de/likeandfollow/

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77.60 m² espacio habitable
3 habitaciones
2 dormitorios
1 baño
2014 año de construcción

B

etiqueta energética i

Sachsenhausen-Nord es una de las zonas residenciales más solicitadas de Fráncfort. El distrito combina un ambiente residencial de lujo con una calidad de vida urbana y ofrece una infraestructura excepcionalmente buena. El barrio se caracteriza por calles bien cuidadas y una amplia oferta de tiendas, restaurantes y actividades de ocio. Las excelentes conexiones de transporte público son otro punto a favor: la estación "Stresemannallee" (línea S6, tranvía, 17, 18, 19 / autobús 78) está justo a la puerta y ofrece una rápida conexión con el centro de Frankfurt, la estación central de ferrocarril o el aeropuerto. Para sus necesidades diarias hay numerosos ... ... ¿Tiene curiosidad? Infórmese sobre el lugar en nuestra detallada exposición. Simplemente haga una consulta en nuestra página web.

Características

77.60 m² espacio habitable
3 habitaciones
2 dormitorios
1 baño
2014 año de construcción

Utilidades

- Obra nueva segunda ocupación a partir de 2014 - piso de 3 habitaciones + trastero - aprox. 78 m² de superficie habitable - Amplias habitaciones con distribución ideal - 2ª planta superior - ascensor - Balcón cubierto orientado al sur y tranquilo - calefacción por suelo radiante en todo el piso con regulación individual de la temperatura - parquet de madera de roble auténtico de alta calidad en todas las zonas de estar y en el pasillo - baldosas de fácil mantenimiento en la cocina, el baño y el trastero - baño de diseño con luz natural, con ducha, mampara de cristal auténtico y bañera - Ventanas de plástico con triple acristalamiento - Paredes en pintura no tejida moderna - Puertas de suelo a techo con tiradores de acero inoxidable - Sistema de video portero - Cocina equipada con todos los electrodomésticos - Casa energéticamente eficiente con calefacción urbana (clase de eficiencia energética B) - Conexión para lavadora en el trastero - Conexión de teléfono y cable - Plaza de aparcamiento dúplex (arriba) en el aparcamiento subterráneo (más 20.000,00 euros) - Dos cuartos para bicicletas de uso común - Cuarto de sótano no propio - Apoyo profesional de la administración de fincas - escalera sólida y bien mantenida - piso y casa en muy buen y moderno estado - jardín comunitario con pequeño parque infantil - zona residencial muy bien comunicada en Frankfurt-Sachsenhausen - Excelente infraestructura para compras y transporte público - Estación de tren "Stresemannallee" (línea S6, tranvía, 17, 18, 19 / autobús 78) a 2 min. a pie - vista desde casa con innovador tour 3D

Otra información

Existe un certificado de consumo de energía. Es válido hasta el 22.8.2034. El consumo final de energía es de 71,00 kwh/(m²*a). La principal fuente de energía para la calefacción es la calefacción urbana. El año de construcción del inmueble según el certificado energético es 2013. La clase de eficiencia energética es B. Una palabra abierta de antemano. Debido a las nuevas regulaciones de la UE, así como el cambio en la ley con respecto a la comisión del agente inmobiliario, es necesario que usted como comprador potencial para marcar una serie de casillas. Nos gustaría que esto fuera diferente, pero estamos obligados por la normativa legal. Financiación: ¿Tiene alguna pregunta sobre la financiación? Póngase en contacto con nosotros y le pondremos en contacto con nuestros socios financieros y bancarios. Este servicio es gratuito para usted y puede ahorrarle mucho dinero durante el plazo del préstamo. El propietario nos ha encargado la coordinación e intermediación de la venta de su inmueble. A petición del propietario y por razones formales, le rogamos expresamente que se abstenga de todo contacto directo y que concierte citas de visita o reuniones informativas exclusivamente a través de nosotros. Nuestras exposiciones son estrictamente confidenciales. La divulgación de las mismas, incluyendo el resto de información y documentos, a terceros sólo está permitida con nuestro consentimiento expreso. Cualquier divulgación no autorizada de nuestra oferta a terceros dará lugar a la obligación de abonar una indemnización por el importe de la comisión íntegra del agente. La información sobre el inmueble (esta oferta) se facilita en nombre de nuestro cliente y sirve como información inicial. No podemos aceptar ninguna responsabilidad por la exactitud e integridad de la información. Todas las ofertas son sin compromiso y están sujetas a errores, ventas previas u otras realizaciones provisionales.