Im Mainfeld 42, Frankfurt am Main 60528

Deze goed onderhouden flat ligt op de 11e verdieping van een torenflat uit de jaren 1970 in de populaire wijk Niederrad in Frankfurt, dicht bij de oevers van de rivier de Main. Met ca. 36 m² woonoppervlak en een praktische plattegrond biedt het ideale omstandigheden als kapitaalinvestering. Het woon- en slaapgedeelte wordt overspoeld met licht dankzij de grote ramen aan de voorkant en leidt direct naar het balkon met een prachtig uitzicht op het westen over de Main. Een compacte inbouwkeuken en een aangrenzende berging zorgen voor functionaliteit en gemak. De verzorgde badkamer is uitgerust met een ligbad en wastafel. Het appartement maakt ook indruk met... ... Nieuwsgierig geworden? Je vindt meer informatie over dit appartement in onze gedetailleerde beschrijving. Doe gewoon een aanvraag op onze homepage. Je kunt de woning live bekijken of een innovatieve digitale virtuele rondleiding volgen. We horen graag van je! Volg ons op Facebook, Instagram of LinkedIn, waar we de eigendommen publiceren voordat we ze op de vastgoedportalen plaatsen. >>>> https://langimmobilien.de/likeandfollow/

+ Lees verder

- Verbergen

35.58 m² woonoppervlak
1 kamer
1 slaapkamer
1 badkamer
1971 bouwjaar

D

energielabel i

Dit aantrekkelijke adres heeft een centrale ligging, uitstekende vervoersverbindingen en een breed scala aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. De tramhaltes aan de Gerauer Straße (lijn 12) liggen op slechts een paar minuten lopen en bieden snelle verbindingen naar het stadscentrum. Het S-Bahnstation Niederrad is te voet in ongeveer 10 minuten te bereiken en biedt directe verbindingen naar het centraal station van Frankfurt, het expositiecentrum en het vliegveld. De snelwegen A5 en A3 zijn met de auto in een mum van tijd te bereiken en bieden optimale verbindingen met het regionale en nationale wegennet. Voor uw dagelijkse behoeften zijn er... ... Nieuwsgierig geworden? Je vindt meer informatie over de locatie in onze gedetailleerde beschrijving. Doe gewoon een aanvraag op onze homepage.

Kenmerken

35.58 m² woonoppervlak
1 kamer
1 slaapkamer
1 badkamer
1971 bouwjaar

Uitrusting

- Praktisch 1-kamerappartement - ca. 36 m² woonoppervlak - Aantrekkelijke en veilige investering - moet gerenoveerd worden - biedt potentieel voor individuele inrichting - lichte woonruimte met parketvloer, PVC vloer in de berging - verzorgde badkamer met ligbad en wastafel - zonnig balkon met uitzicht over de Main - Houten ramen met dubbele beglazing - Eigen kelderruimte voor extra opslagruimte - Ruime, parkachtige gemeenschappelijke ruimtes - Energiezuinig stadsverwarmingssysteem - perfecte verbindingen naar het centrum van Frankfurt en de luchthaven - rustige locatie in een groene omgeving direct aan de oever van de Main - bekijk het vanuit uw eigen huis met een innovatieve 3D tour

Overige informatie

Er is een energie-eisencertificaat beschikbaar. Dit is geldig tot 14.12.2027. De uiteindelijke energiebehoefte is 105,00 kwh/(m²*a). De belangrijkste energiebron voor verwarming is stadsverwarming. Het bouwjaar van het pand volgens het energiecertificaat is 1971. De energie-efficiëntieklasse is D. Een woord vooraf. Als gevolg van de nieuwe EU-regelgeving en de wetswijziging met betrekking tot makelaarscommissie is het noodzakelijk dat jij als kandidaat-koper een aantal vakjes aankruist. We zouden dit graag anders zien, maar we zijn gebonden aan de wettelijke regels. Financiering: Heb je vragen over de financiering? Neem contact met ons op en we brengen je in contact met onze financierings- en bankpartners. Deze service is gratis voor jou en kan je veel geld besparen tijdens de looptijd van de lening. De eigenaar heeft ons opdracht gegeven om de verkoop van zijn woning te coördineren en te bemiddelen. Op verzoek van de eigenaar en om formele redenen vragen we je uitdrukkelijk om geen rechtstreeks contact op te nemen en bezichtigingsafspraken of informatiebijeenkomsten uitsluitend via ons te regelen. Onze exposés zijn strikt vertrouwelijk. Openbaarmaking ervan, inclusief alle andere informatie en documenten, aan derden is alleen toegestaan met onze uitdrukkelijke toestemming. Elke ongeoorloofde bekendmaking van ons aanbod aan derden zal resulteren in een verplichting tot het betalen van een schadevergoeding ter hoogte van de volledige makelaarscourtage. De informatie over het object (dit aanbod) wordt verstrekt namens onze opdrachtgever en dient als eerste informatie. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en onder voorbehoud van fouten, eerdere verkopen of andere tussentijdse realisatie.