Im Mainfeld 42, Frankfurt am Main 60528

Este piso en buen estado está situado en la 11ª planta de un bloque de pisos de los años 70 en el popular barrio de Niederrad de Fráncfort, cerca de la orilla del río Meno. Con aprox. 36 m² de superficie habitable y una planta práctica, ofrece condiciones ideales como inversión de capital. La zona de estar y dormitorio está inundada de luz gracias al gran ventanal frontal y da directamente al balcón con una maravillosa vista al oeste sobre el Meno. Una cocina compacta equipada y un trastero contiguo aportan funcionalidad y comodidad. El cuidado cuarto de baño está equipado con bañera y lavabo. El piso también impresiona por... ... ¿Tiene curiosidad? Encontrará más información sobre este piso en nuestra detallada exposición. Simplemente haga una consulta en nuestra página web. Puede ver el inmueble en directo o realizar una innovadora visita virtual digital. Estaremos encantados de atenderle. Síganos en Facebook, Instagram o LinkedIn, donde publicamos las propiedades antes de colgarlas en los portales inmobiliarios. >>>> https://langimmobilien.de/likeandfollow/

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35.58 m² espacio habitable
1 habitación
1 dormitorio
1 baño
1971 año de construcción

D

etiqueta energética i

Esta atractiva dirección goza de una ubicación céntrica, excelentes conexiones de transporte y una amplia gama de servicios e instalaciones de ocio en las inmediaciones. Las paradas de tranvía de Gerauer Straße (línea 12) están a pocos minutos a pie y ofrecen conexiones rápidas con el centro de la ciudad. A la estación de S-Bahn de Niederrad se llega a pie en unos 10 minutos y ofrece conexiones directas con la estación central de Fráncfort, el recinto ferial y el aeropuerto. Las autopistas A5 y A3 están muy bien comunicadas con la red regional y nacional de carreteras. Para sus necesidades diarias hay... ... ¿Siente curiosidad? Encontrará más información sobre el lugar en nuestra detallada exposición. Simplemente haga una consulta en nuestra página web.

Características

35.58 m² espacio habitable
1 habitación
1 dormitorio
1 baño
1971 año de construcción

Utilidades

- Práctico piso de 1 habitación - aprox. 36 m² de superficie habitable - Inversión atractiva y segura - necesita reforma - ofrece potencial para diseño individual - luminoso salón con parquet, suelo de PVC en el trastero - baño bien cuidado con bañera y lavabo - balcón soleado con vistas al Meno - ventanas de madera con doble acristalamiento - trastero propio para espacio de almacenamiento adicional - Zonas comunes amplias y ajardinadas - Sistema de calefacción urbana energéticamente eficiente - perfectas conexiones con el centro de Fráncfort y el aeropuerto - ubicación tranquila en un entorno verde directamente a orillas del Meno - vista desde la comodidad de su propia casa con un innovador tour en 3D

Otra información

Existe un certificado de requisitos energéticos. Es válido hasta el 14.12.2027. La demanda final de energía es de 105,00 kwh/(m²*a). La principal fuente de energía para la calefacción es la calefacción urbana. El año de construcción del inmueble según el certificado energético es 1971. La clase de eficiencia energética es D. Unas palabras por adelantado. Debido a las nuevas regulaciones de la UE y el cambio en la ley con respecto a la comisión del agente inmobiliario, es necesario que usted como comprador potencial para marcar una serie de casillas. Nos gustaría que esto fuera diferente, pero estamos obligados por la normativa legal. Financiación: ¿Tiene alguna pregunta sobre la financiación? Póngase en contacto con nosotros y le pondremos en contacto con nuestros socios financieros y bancarios. Este servicio es gratuito para usted y puede ahorrarle mucho dinero durante el plazo del préstamo. El propietario nos ha encargado la coordinación e intermediación de la venta de su inmueble. A petición del propietario y por razones formales, le rogamos expresamente que se abstenga de todo contacto directo y que concierte citas de visita o reuniones informativas exclusivamente a través de nosotros. Nuestras exposiciones son estrictamente confidenciales. La divulgación de las mismas, incluyendo el resto de información y documentos, a terceros sólo está permitida con nuestro consentimiento expreso. Cualquier divulgación no autorizada de nuestra oferta a terceros dará lugar a la obligación de abonar una indemnización por el importe de la comisión íntegra del agente. La información sobre el inmueble (esta oferta) se facilita en nombre de nuestro cliente y sirve como información inicial. No podemos aceptar ninguna responsabilidad por la exactitud e integridad de la información. Todas las ofertas son sin compromiso y están sujetas a errores, ventas previas u otras realizaciones provisionales.