Dit vrijstaande gezinshuis uit 1900, dat in 1978 werd uitgebreid, biedt je een uitstekende basis om je individuele woondromen te verwezenlijken.
Met een woonoppervlakte van ca. 97 m², verdeeld over 5 kamers, en een perceel van ca. 252 m² in een rustige woonstraat, maakt het pand indruk met zijn klassieke charme en veelzijdige ontwerpmogelijkheden.
Op de begane grond bevinden zich twee kamers, een keuken en een apart toilet.
De bovenverdieping biedt een badkamer en nog drie kamers.....
... Nieuwsgierig geworden? Je vindt meer informatie over dit huis in onze gedetailleerde beschrijving. Doe gewoon een aanvraag op onze homepage.
Je kunt de woning live bekijken of een innovatieve digitale virtuele rondleiding volgen.
We horen graag van je!
Volg ons op Facebook, Instagram of LinkedIn, waar we de objecten publiceren voordat we ze op de vastgoedportals plaatsen. >>>>
https://langimmobilien.de/like...
++ Vrijstaand huis met potentieel - Te renoveren huis met uitbouw, terras en garage ++
Toon alle foto's
ID-nr.
24131160
Südstraße 3
Niddatal / Kaichen
Kenmerken
-
Vrijstaand huis
-
252 m² perceeloppervlak
-
97.45 m² woonoppervlak
-
1 verdieping
-
5 kamers
-
4 slaapkamers
-
1 badkamer
-
1900 bouwjaar
Energiecertificaat
-
energielabel i
Omgeving
Deze rustige woonwijk in Niddatal-Kaichen maakt indruk met zijn natuurrijke sfeer in combinatie met uitstekende verbindingen naar het Rijn-Main gebied. Kaichen biedt een aangename, dorpse omgeving met goed onderhouden vrijstaande huizen en kleine steegjes, omgeven door velden, weiden en bossen - ideaal voor iedereen die van rust en levenskwaliteit houdt.
De vervoersverbindingen zijn uitstekend. De steden Friedberg, Bad Vilbel en Frankfurt am Main zijn binnen een paar minuten te bereiken via de B45 en B3. Het treinstation van Nidderau ligt op slechts 7 minuten rijden en biedt directe regionale verbindingen naar Frankfurt, Hanau en Friedberg. Een buslijn verbindt Kaichen ook regelmatig met de omliggende districten en naburige gemeenschappen. De snelwegen A5 en A661 zijn in ongeveer 15 minuten te bereiken en garanderen uitstekende verbindingen met het nationale wegennet.
Verschillende winkels zoals REWE, Aldi en bakkerijen zijn beschikbaar in het naburige Ilbenstadt of Nidderau om in de dagelijkse behoeften te voorzien. In Kaichen zelf zijn er kleinere winkels, dienstverleners en ambachtelijke bedrijven die het plaatselijke leven verrijken. Er zijn ook artsen, apotheken en banken op korte afstand.
De omgeving wordt gekenmerkt door een gezinsvriendelijke omgeving met een breed aanbod aan onderwijs- en kinderopvangfaciliteiten. Kinderdagverblijven, scholen en tal van vrijetijdsactiviteiten voor kinderen en jongeren zijn gemakkelijk bereikbaar. De rustige woonwijk en het actieve gemeenschapsleven creëren een aangename en veilige sfeer voor gezinnen.
De omgeving biedt een breed scala aan vrijetijds- en recreatieve activiteiten. Wandelingen in de natuur, sportactiviteiten of culturele evenementen - in en rond Niddatal is er voor elk wat wils. Talrijke clubs, evenementen en lokale festivals dragen ook bij aan de hoge levenskwaliteit in de regio.
De vervoersverbindingen zijn uitstekend. De steden Friedberg, Bad Vilbel en Frankfurt am Main zijn binnen een paar minuten te bereiken via de B45 en B3. Het treinstation van Nidderau ligt op slechts 7 minuten rijden en biedt directe regionale verbindingen naar Frankfurt, Hanau en Friedberg. Een buslijn verbindt Kaichen ook regelmatig met de omliggende districten en naburige gemeenschappen. De snelwegen A5 en A661 zijn in ongeveer 15 minuten te bereiken en garanderen uitstekende verbindingen met het nationale wegennet.
Verschillende winkels zoals REWE, Aldi en bakkerijen zijn beschikbaar in het naburige Ilbenstadt of Nidderau om in de dagelijkse behoeften te voorzien. In Kaichen zelf zijn er kleinere winkels, dienstverleners en ambachtelijke bedrijven die het plaatselijke leven verrijken. Er zijn ook artsen, apotheken en banken op korte afstand.
De omgeving wordt gekenmerkt door een gezinsvriendelijke omgeving met een breed aanbod aan onderwijs- en kinderopvangfaciliteiten. Kinderdagverblijven, scholen en tal van vrijetijdsactiviteiten voor kinderen en jongeren zijn gemakkelijk bereikbaar. De rustige woonwijk en het actieve gemeenschapsleven creëren een aangename en veilige sfeer voor gezinnen.
De omgeving biedt een breed scala aan vrijetijds- en recreatieve activiteiten. Wandelingen in de natuur, sportactiviteiten of culturele evenementen - in en rond Niddatal is er voor elk wat wils. Talrijke clubs, evenementen en lokale festivals dragen ook bij aan de hoge levenskwaliteit in de regio.
Beschrijving
Dit vrijstaande gezinshuis uit 1900, dat in 1978 werd uitgebreid, biedt je een uitstekende basis om je individuele woondromen te verwezenlijken.
Met een woonoppervlakte van ca. 97 m², verdeeld over 5 kamers, en een perceel van ca. 252 m² in een rustige woonstraat, maakt het pand indruk met zijn klassieke charme en veelzijdige ontwerpmogelijkheden.
Op de begane grond bevinden zich twee kamers, een keuken en een apart toilet.
De bovenverdieping biedt een badkamer en nog drie kamers.....
... Nieuwsgierig geworden? Je vindt meer informatie over dit huis in onze gedetailleerde beschrijving. Doe gewoon een aanvraag op onze homepage.
Je kunt de woning live bekijken of een innovatieve digitale virtuele rondleiding volgen.
We horen graag van je!
Volg ons op Facebook, Instagram of LinkedIn, waar we de objecten publiceren voordat we ze op de vastgoedportals plaatsen. >>>>
https://langimmobilien.de/like...
Met een woonoppervlakte van ca. 97 m², verdeeld over 5 kamers, en een perceel van ca. 252 m² in een rustige woonstraat, maakt het pand indruk met zijn klassieke charme en veelzijdige ontwerpmogelijkheden.
Op de begane grond bevinden zich twee kamers, een keuken en een apart toilet.
De bovenverdieping biedt een badkamer en nog drie kamers.....
... Nieuwsgierig geworden? Je vindt meer informatie over dit huis in onze gedetailleerde beschrijving. Doe gewoon een aanvraag op onze homepage.
Je kunt de woning live bekijken of een innovatieve digitale virtuele rondleiding volgen.
We horen graag van je!
Volg ons op Facebook, Instagram of LinkedIn, waar we de objecten publiceren voordat we ze op de vastgoedportals plaatsen. >>>>
https://langimmobilien.de/like...
-
Vrijstaand huis
-
252 m² perceeloppervlak
-
97.45 m² woonoppervlak
-
1 verdieping
-
5 kamers
-
4 slaapkamers
-
1 badkamer
-
1900 bouwjaar
- Vrijstaand huis (vrijstaand)
- Bouwjaar: ca. 1900
- Uitbreiding: 1978
- Perceeloppervlakte: ca. 252 m²
- Woonoppervlakte: ca. 97 m²
- 5 kamers
- Woongedeelte met toegang tot het terras
- Groot terras voor ontspannende uren in de buitenlucht
- Doucheruimte op de bovenverdieping
- Gastentoilet op de begane grond
- kleine tuin
- enkele garage
- grote zolder
- extra opslagruimte in het bijgebouw
- rustige ligging
- moet gerenoveerd worden
- uitzicht vanuit huis met innovatieve 3D tour
- Bouwjaar: ca. 1900
- Uitbreiding: 1978
- Perceeloppervlakte: ca. 252 m²
- Woonoppervlakte: ca. 97 m²
- 5 kamers
- Woongedeelte met toegang tot het terras
- Groot terras voor ontspannende uren in de buitenlucht
- Doucheruimte op de bovenverdieping
- Gastentoilet op de begane grond
- kleine tuin
- enkele garage
- grote zolder
- extra opslagruimte in het bijgebouw
- rustige ligging
- moet gerenoveerd worden
- uitzicht vanuit huis met innovatieve 3D tour
Er is een energie-eisencertificaat beschikbaar.
Dit is geldig tot 3 november 2035.
De uiteindelijke energiebehoefte is 322,80 kwh/(m²*a).
De belangrijkste energiebron voor verwarming is elektriciteit.
Het bouwjaar van het pand volgens het energieprestatiecertificaat is 1900.
De energie-efficiëntieklasse is H.
Een woord vooraf. Door de nieuwe EU-regelgeving en de wetswijziging met betrekking tot makelaarscommissie is het noodzakelijk dat je als geïnteresseerde een aantal vakjes aanvinkt. We zouden dit graag anders zien, maar we zijn gebonden aan de wettelijke regels.
Financiering:
Heb je vragen over de financiering? Neem dan contact met ons op en wij brengen je in contact met onze financierings- en bankpartners. Deze service is gratis voor jou en kan je veel geld besparen tijdens de looptijd van de lening.
De eigenaar heeft ons opdracht gegeven om de verkoop van zijn woning te coördineren en te bemiddelen. Op verzoek van de eigenaar en om formele redenen vragen we je uitdrukkelijk om geen rechtstreeks contact op te nemen en bezichtigingsafspraken of informatiebijeenkomsten uitsluitend via ons te regelen.
Onze exposés zijn strikt vertrouwelijk. Openbaarmaking ervan, inclusief alle andere informatie en documenten, aan derden is alleen toegestaan met onze uitdrukkelijke toestemming. Het ongeoorloofd doorgeven van ons aanbod aan derden leidt tot een verplichting tot schadevergoeding ter hoogte van de volledige makelaarscourtage.
De informatie over de woning (dit aanbod) wordt verstrekt namens onze opdrachtgever en dient als eerste informatie. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en onder voorbehoud van fouten, eerdere verkopen of andere tussentijdse realisatie.
Dit is geldig tot 3 november 2035.
De uiteindelijke energiebehoefte is 322,80 kwh/(m²*a).
De belangrijkste energiebron voor verwarming is elektriciteit.
Het bouwjaar van het pand volgens het energieprestatiecertificaat is 1900.
De energie-efficiëntieklasse is H.
Een woord vooraf. Door de nieuwe EU-regelgeving en de wetswijziging met betrekking tot makelaarscommissie is het noodzakelijk dat je als geïnteresseerde een aantal vakjes aanvinkt. We zouden dit graag anders zien, maar we zijn gebonden aan de wettelijke regels.
Financiering:
Heb je vragen over de financiering? Neem dan contact met ons op en wij brengen je in contact met onze financierings- en bankpartners. Deze service is gratis voor jou en kan je veel geld besparen tijdens de looptijd van de lening.
De eigenaar heeft ons opdracht gegeven om de verkoop van zijn woning te coördineren en te bemiddelen. Op verzoek van de eigenaar en om formele redenen vragen we je uitdrukkelijk om geen rechtstreeks contact op te nemen en bezichtigingsafspraken of informatiebijeenkomsten uitsluitend via ons te regelen.
Onze exposés zijn strikt vertrouwelijk. Openbaarmaking ervan, inclusief alle andere informatie en documenten, aan derden is alleen toegestaan met onze uitdrukkelijke toestemming. Het ongeoorloofd doorgeven van ons aanbod aan derden leidt tot een verplichting tot schadevergoeding ter hoogte van de volledige makelaarscourtage.
De informatie over de woning (dit aanbod) wordt verstrekt namens onze opdrachtgever en dient als eerste informatie. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en onder voorbehoud van fouten, eerdere verkopen of andere tussentijdse realisatie.
Neem contact op met Lang Immobilien GmbH
Over Südstraße 3
