Esta casa unifamiliar de 1900, ampliada en 1978, le ofrece una excelente base para hacer realidad sus sueños de vivir de forma individual.
Con una superficie habitable de aprox. 97 m², distribuida en 5 habitaciones, y un solar de aprox. 252 m² en una tranquila calle residencial, la propiedad impresiona por su encanto clásico y sus diversas opciones de diseño.
En la planta baja hay dos habitaciones, una cocina y un aseo separado.
La planta superior ofrece un cuarto de baño y tres habitaciones más.....
... ¿Tiene curiosidad? Encontrará más información sobre este inmueble en nuestra detallada exposición. Simplemente haga una consulta en nuestra página web.
Puede ver el inmueble en directo o realizar una innovadora visita virtual digital.
Estaremos encantados de atenderle.
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Südstraße 3
61194 Niddatal / Kaichen
179.000 €
3,57 %, incluido el 19 % de IVA.
++ Casa unifamiliar con potencial - Casa para reformar con ampliación, terraza y garaje ++
Mostrar todas las fotos
ID
24131160
Südstraße 3
Niddatal / Kaichen
Características
-
Casa unifamiliar
-
252 m² parcela
-
97.45 m² espacio habitable
-
1 piso
-
5 habitaciones
-
4 dormitorios
-
1 baño
-
1900 año de construcción
Certificado energético
-
etiqueta energética i
Ambiente
Esta tranquila zona residencial de Niddatal-Kaichen impresiona por su ambiente cercano a la naturaleza combinado con excelentes conexiones con la región Rin-Meno. Kaichen ofrece un agradable ambiente de pueblo con casas unifamiliares bien cuidadas y pequeñas callejuelas, rodeadas de campos, prados y bosques - ideal para cualquiera que aprecie la tranquilidad y la calidad de vida.
Las conexiones de transporte son excelentes. A las ciudades de Friedberg, Bad Vilbel y Fráncfort del Meno se llega en pocos minutos por la B45 y la B3. La estación de ferrocarril de Nidderau está a sólo unos 7 minutos en coche y ofrece conexiones regionales directas con Frankfurt, Hanau y Friedberg. Además, una línea de autobús conecta regularmente Kaichen con los distritos circundantes y las comunidades vecinas. A las autopistas A5 y A661 se llega en unos 15 minutos y garantizan excelentes conexiones con la red nacional de carreteras.
En las vecinas Ilbenstadt o Nidderau hay varios comercios como REWE, Aldi y panaderías para satisfacer las necesidades diarias. En la propia Kaichen hay tiendas más pequeñas, proveedores de servicios y empresas artesanales que enriquecen la vida local. También hay médicos, farmacias y bancos a poca distancia.
Los alrededores se caracterizan por un entorno familiar con una amplia oferta educativa y de guarderías. Se puede acceder fácilmente a guarderías, escuelas y numerosas actividades de ocio para niños y jóvenes. La tranquila zona residencial y la activa vida comunitaria crean un ambiente agradable y seguro para las familias.
Los alrededores ofrecen una amplia gama de actividades de ocio y recreo. Ya sean paseos por el campo, actividades deportivas o eventos culturales, en Niddatal y sus alrededores hay algo para todos los gustos. Numerosos clubes, eventos y festivales locales contribuyen también a la alta calidad de vida de la región.
Las conexiones de transporte son excelentes. A las ciudades de Friedberg, Bad Vilbel y Fráncfort del Meno se llega en pocos minutos por la B45 y la B3. La estación de ferrocarril de Nidderau está a sólo unos 7 minutos en coche y ofrece conexiones regionales directas con Frankfurt, Hanau y Friedberg. Además, una línea de autobús conecta regularmente Kaichen con los distritos circundantes y las comunidades vecinas. A las autopistas A5 y A661 se llega en unos 15 minutos y garantizan excelentes conexiones con la red nacional de carreteras.
En las vecinas Ilbenstadt o Nidderau hay varios comercios como REWE, Aldi y panaderías para satisfacer las necesidades diarias. En la propia Kaichen hay tiendas más pequeñas, proveedores de servicios y empresas artesanales que enriquecen la vida local. También hay médicos, farmacias y bancos a poca distancia.
Los alrededores se caracterizan por un entorno familiar con una amplia oferta educativa y de guarderías. Se puede acceder fácilmente a guarderías, escuelas y numerosas actividades de ocio para niños y jóvenes. La tranquila zona residencial y la activa vida comunitaria crean un ambiente agradable y seguro para las familias.
Los alrededores ofrecen una amplia gama de actividades de ocio y recreo. Ya sean paseos por el campo, actividades deportivas o eventos culturales, en Niddatal y sus alrededores hay algo para todos los gustos. Numerosos clubes, eventos y festivales locales contribuyen también a la alta calidad de vida de la región.
Descripción
Esta casa unifamiliar de 1900, ampliada en 1978, le ofrece una excelente base para hacer realidad sus sueños de vivir de forma individual.
Con una superficie habitable de aprox. 97 m², distribuida en 5 habitaciones, y un solar de aprox. 252 m² en una tranquila calle residencial, la propiedad impresiona por su encanto clásico y sus diversas opciones de diseño.
En la planta baja hay dos habitaciones, una cocina y un aseo separado.
La planta superior ofrece un cuarto de baño y tres habitaciones más.....
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Con una superficie habitable de aprox. 97 m², distribuida en 5 habitaciones, y un solar de aprox. 252 m² en una tranquila calle residencial, la propiedad impresiona por su encanto clásico y sus diversas opciones de diseño.
En la planta baja hay dos habitaciones, una cocina y un aseo separado.
La planta superior ofrece un cuarto de baño y tres habitaciones más.....
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-
Casa unifamiliar
-
252 m² parcela
-
97.45 m² espacio habitable
-
1 piso
-
5 habitaciones
-
4 dormitorios
-
1 baño
-
1900 año de construcción
- Casa unifamiliar (aislada)
- Año de construcción: ca. 1900
- Ampliación: 1978
- Superficie parcela: aprox. 252 m²
- Superficie habitable: aprox. 97 m²
- 5 habitaciones
- Sala de estar con acceso a la terraza
- Amplia terraza para pasar horas de relax al aire libre
- Cuarto de ducha en la planta superior
- Aseo de invitados en la planta baja
- pequeño jardín
- garaje individual
- gran buhardilla
- espacio de almacenamiento adicional en el anexo
- zona tranquila
- necesita reforma
- vista de la casa con el innovador tour 3D
- Año de construcción: ca. 1900
- Ampliación: 1978
- Superficie parcela: aprox. 252 m²
- Superficie habitable: aprox. 97 m²
- 5 habitaciones
- Sala de estar con acceso a la terraza
- Amplia terraza para pasar horas de relax al aire libre
- Cuarto de ducha en la planta superior
- Aseo de invitados en la planta baja
- pequeño jardín
- garaje individual
- gran buhardilla
- espacio de almacenamiento adicional en el anexo
- zona tranquila
- necesita reforma
- vista de la casa con el innovador tour 3D
Existe un certificado de requisitos energéticos.
Es válido hasta el 3 de noviembre de 2035.
La demanda energética final es de 322,80 kwh/(m²*a).
La principal fuente de energía para la calefacción es la electricidad.
El año de construcción del inmueble según el certificado de eficiencia energética es 1900.
La clase de eficiencia energética es H.
Unas palabras por adelantado. Debido a la nueva normativa de la UE y al cambio en la ley sobre la comisión de los agentes inmobiliarios, es necesario que usted, como interesado, marque una serie de casillas. Nos gustaría que esto fuera diferente, pero estamos obligados por la normativa legal.
Financiación:
¿Tiene alguna pregunta sobre la financiación? Póngase en contacto con nosotros y le pondremos en contacto con nuestros socios financieros y bancarios. Este servicio es gratuito para usted y puede ahorrarle mucho dinero durante el plazo del préstamo.
El propietario nos ha encargado la coordinación e intermediación de la venta de su inmueble. A petición del propietario y por razones formales, le rogamos expresamente que se abstenga de todo contacto directo y que concierte citas de visita o reuniones informativas exclusivamente a través de nosotros.
Nuestras exposiciones son estrictamente confidenciales. La divulgación de las mismas, así como del resto de información y documentos, a terceros sólo está permitida con nuestro consentimiento expreso. Cualquier transmisión no autorizada de nuestra oferta a terceros conllevará la obligación de abonar una indemnización por el importe de la comisión íntegra del agente.
La información sobre el inmueble (esta oferta) se facilita en nombre de nuestro cliente y sirve como información inicial. No podemos aceptar ninguna responsabilidad por la exactitud e integridad de la información. Todas las ofertas son sin compromiso y están sujetas a errores, ventas previas u otras realizaciones provisionales.
Es válido hasta el 3 de noviembre de 2035.
La demanda energética final es de 322,80 kwh/(m²*a).
La principal fuente de energía para la calefacción es la electricidad.
El año de construcción del inmueble según el certificado de eficiencia energética es 1900.
La clase de eficiencia energética es H.
Unas palabras por adelantado. Debido a la nueva normativa de la UE y al cambio en la ley sobre la comisión de los agentes inmobiliarios, es necesario que usted, como interesado, marque una serie de casillas. Nos gustaría que esto fuera diferente, pero estamos obligados por la normativa legal.
Financiación:
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El propietario nos ha encargado la coordinación e intermediación de la venta de su inmueble. A petición del propietario y por razones formales, le rogamos expresamente que se abstenga de todo contacto directo y que concierte citas de visita o reuniones informativas exclusivamente a través de nosotros.
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Acerca de Südstraße 3
