An der Roseneller 9, Frankfurt am Main 60435

***Nous vous prions de ne pas nous contacter par téléphone. N'hésitez pas à nous envoyer quelques informations sur vous dans votre demande : qui emménage ? Que faites-vous dans la vie ? À partir de quand souhaitez-vous louer ? Veuillez nous laisser un numéro de téléphone pour vous rappeler. Merci de votre compréhension***. Cet appartement de 2 pièces bien agencé, situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu à Berkersheim, offre sur une surface habitable d'environ 43 m² tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement chez vous. Libre d'occupation à partir du 15.12.2024, il est idéal pour les célibataires ou les couples qui apprécient un endroit calme mais bien desservi. Le séjour lumineux avec accès au balcon ensoleillé orienté sud-ouest invite à la détente, tandis que la chambre à coucher spacieuse offre suffisamment de place pour des idées d'aménagement individuelles. La kitchenette séparée est équipée d'une cuisine intégrée moderne, y compris les appareils électroménagers, et la salle de bain bien entretenue dispose d'une douche et de toilettes. L'appartement est complété de manière pratique par un hall d'entrée avec un grand placard encastré qui crée un espace de rangement supplémentaire. Un compartiment de cave d'environ 6 m² fait également partie de l'appartement. En outre, un local à vélos commun ainsi qu'une buanderie et un séchoir sont à disposition. Une place de parking extérieure est louée pour 25,00 € par mois et complète l'offre. La maison est située dans un quartier résidentiel calme de Berkersheim et offre un accès facile aux transports en commun et aux commerces. La gare de Berkersheim n'est qu'à 5-6 minutes à pied et offre une excellente liaison avec la zone urbaine de Francfort grâce au S6. Vous êtes curieux ? Vous trouverez de plus amples informations sur cet appartement dans notre exposé détaillé. Pour cela, il vous suffit de faire une demande sur notre site Internet. Vous pouvez visiter le bien en direct ou, de manière tout à fait innovante et numérique, dans le cadre d'une visite virtuelle. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !

+ En savoir plus

- Cacher

43.26 m² espace de vie
2 chambres
1 chambre à coucher
1 salle de bain
1972 année de construction

E

étiquette énergétique i

Le quartier de Berkersheim à Francfort se trouve à environ 7 km du centre-ville. Situé à la main nord du Berger Rücken, avec de nombreux vergers et champs, Berkersheim a plutôt un caractère de village. Berkersheim jouxte les quartiers de Francfort Bonames, Frankfurter Berg, Preungesheim, y compris Frankfurter Bogen, et Harheim et, à l'est, le quartier de Heilsberg à Bad Vilbel. De nombreux commerces et restaurants se trouvent à proximité, comme à Bad Vilbel ou Frankfurter Berg. La ligne de S-Bahn S6 et plusieurs lignes d'omnibus relient Berkersheim aux quartiers environnants. En voiture, vous pouvez rejoindre l'autoroute fédérale 661 et la route fédérale 3. .... à proximité immédiate : - Commerces et restaurants - Nombreuses possibilités de se promener et de faire du vélo - Gare ferroviaire - Transports publics

Caractéristiques

43.26 m² espace de vie
2 chambres
1 chambre à coucher
1 salle de bain
1972 année de construction

Utilitaires

- déjà disponible à partir du 15.12.2024 - 2 chambres bien réparties - env. 43,00 m² de surface habitable - au rez-de-chaussée surélevé - balcon ensoleillé sud-ouest - cuisine équipée avec appareils électroménagers - salle de bains avec douche - sol stratifié et carrelage faciles à entretenir - fenêtres en PVC avec volets roulants électriques - murs extérieurs isolés thermiquement - hall d'entrée avec armoire encastrée spacieuse - propre compartiment de cave pour un espace de rangement supplémentaire (env. 6 m²) - place de stationnement extérieure (25,00 € supplémentaires par mois) - local à vélos à usage commun - buanderie et séchoir à usage commun - immeuble d'habitation bien entretenu - endroit calme à Berkersheim - gare "Berkersheim" (ligne S6) accessible à pied en seulement 5-6 min. - visite possible de chez soi via une visite 3D innovante - Prix total (net-froid) appartement + place de parking = 595,00 € par mois

Autres informations

Il existe un certificat de consommation d'énergie. Celui-ci est valable jusqu'au 8.3.2029. La consommation d'énergie finale est de 148,10 kwh/(m²*a). La source d'énergie principale du chauffage est le gaz naturel léger. L'année de construction de l'objet selon le certificat énergétique est 1972. La classe d'efficacité énergétique est E. Le propriétaire nous a chargés de coordonner la location de son bien et de servir d'intermédiaire. À la demande du propriétaire et pour des raisons formelles, nous vous prions expressément de vous abstenir de tout contact direct et de prendre rendez-vous pour une visite ou un entretien d'information exclusivement par notre intermédiaire. Nos exposés sont strictement confidentiels. Leur transmission à des tiers, y compris toutes les autres informations et documents, n'est autorisée qu'avec notre accord explicite. Toute transmission non autorisée de notre offre à des tiers entraîne l'obligation de verser des dommages et intérêts à hauteur de la totalité de la commission de courtage. Les informations sur le bien immobilier (cette offre) sont fournies au nom de notre mandant et servent de première information. Nous ne pouvons pas être tenus responsables de l'exactitude et de l'exhaustivité de ces informations. Toutes les offres sont sans engagement et sous réserve d'erreurs, de ventes intermédiaires ou d'autres utilisations intermédiaires.