An der Roseneller 9, Frankfurt am Main 60435

***Le rogamos que se abstenga de realizar consultas telefónicas. Le rogamos que en su consulta nos facilite algunos datos personales: ¿Quién se va a mudar? ¿A qué se dedica? ¿A partir de cuándo desea alquilar? Por favor, déjenos un número de teléfono. Gracias por su comprensión***. Este apartamento bien diseñado de 2 habitaciones en el entresuelo de un edificio de apartamentos bien cuidado en Berkersheim ofrece todo lo necesario para un hogar confortable en aprox. 43 m² de espacio habitable. Disponible a partir del 15.12.2024, es ideal para solteros o parejas que aprecien una ubicación tranquila pero bien comunicada. El luminoso salón con acceso al soleado balcón orientado al suroeste invita a relajarse, mientras que el espacioso dormitorio ofrece mucho espacio para ideas individuales de decoración. La cocina americana independiente está equipada con una moderna cocina amueblada con electrodomésticos, y el aseado cuarto de baño dispone de ducha y WC. El piso se complementa prácticamente con el vestíbulo con un amplio armario empotrado, que crea espacio de almacenamiento adicional. El piso también tiene su propio sótano de unos 6 m². También hay un cuarto de bicicletas comunitario y una sala de lavandería y secado. Una plaza de aparcamiento exterior se alquila por 25,00 euros al mes y completa la oferta. La casa está situada en una tranquila zona residencial de Berkersheim y ofrece buenas conexiones con el transporte público y las tiendas. La estación de ferrocarril de Berkersheim está a sólo 5-6 minutos a pie y ofrece excelentes conexiones con la zona de la ciudad de Frankfurt con la S6. ¿Tiene curiosidad? Encontrará más información sobre este piso en nuestra detallada exposición. Simplemente haga una consulta en nuestra página web. Puede ver el inmueble en directo o realizar una innovadora visita virtual digital. Estaremos encantados de atenderle.

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43.26 m² espacio habitable
2 habitaciones
1 dormitorio
1 baño
1972 año de construcción

E

etiqueta energética i

El distrito francfortés de Berkersheim se encuentra a unos 7 km del centro de la ciudad. Situado en el extremo norte de la cresta de Berger, con numerosos huertos y campos, Berkersheim tiene un carácter más pueblerino. Berkersheim limita con los distritos francforteses de Bonames, Frankfurter Berg, Preungesheim, incluido Frankfurter Bogen, y Harheim, y al este con el distrito Bad Vilbel de Heilsberg. En las cercanías hay numerosos comercios y restaurantes, como en Bad Vilbel o Frankfurter Berg. La línea S6 del S-Bahn y varias líneas de autobús conectan Berkersheim con los distritos circundantes. En coche se puede llegar a la autopista federal 661 y a la carretera federal 3. .... en las inmediaciones: - Tiendas y restaurantes - Numerosas posibilidades para pasear a pie o en bicicleta - estación de ferrocarril - Conexiones de transporte público

Características

43.26 m² espacio habitable
2 habitaciones
1 dormitorio
1 baño
1972 año de construcción

Utilidades

- ya disponible a partir del 15.12.2024 - 2 habitaciones bien divididas - aprox. 43,00 m² de superficie habitable - en el entresuelo - balcón soleado orientado al suroeste - cocina amueblada con electrodomésticos - cuarto de baño con ducha - suelo laminado y de baldosas de fácil cuidado - ventanas de plástico con persianas eléctricas - Paredes exteriores con aislamiento térmico - Pasillo con amplio armario empotrado - Compartimento propio en el sótano para espacio de almacenamiento adicional (aprox. 6 m²) - Plaza de aparcamiento exterior (más 25,00 euros al mes) - Cuarto de bicicletas para uso comunitario - Lavandería y tendedero de uso común - Edificio de apartamentos bien mantenido - Ubicación tranquila en Berkersheim - Estación de tren "Berkersheim" (línea S6) a poca distancia en sólo 5-6 min. - Visualización posible desde casa a través de innovador tour 3D - Precio total (frío neto) piso + plaza de aparcamiento = 595,00 euros al mes

Otra información

Existe un certificado de consumo de energía. Es válido hasta el 8.3.2029. El consumo final de energía es de 148,10 kwh/(m²*a). La principal fuente de energía para la calefacción es la luz de gas natural. El año de construcción del inmueble según el certificado de eficiencia energética es 1972. La clase de eficiencia energética es E. El propietario nos ha encargado la coordinación e intermediación del alquiler de su inmueble. A petición del propietario y por motivos formales, le rogamos expresamente que se abstenga de contacto directo y concierte citas de visita o reuniones informativas exclusivamente a través de nosotros. Nuestras exposiciones son estrictamente confidenciales. La divulgación de las mismas, incluyendo el resto de información y documentos, a terceros sólo está permitida con nuestro consentimiento expreso. Cualquier divulgación no autorizada de nuestra oferta a terceros dará lugar a la obligación de abonar una indemnización por el importe de la comisión íntegra del agente. La información sobre el inmueble (esta oferta) se facilita en nombre de nuestro cliente y sirve como información inicial. No podemos aceptar ninguna responsabilidad por la exactitud e integridad de la información. Todas las ofertas son sin compromiso y están sujetas a errores, ventas previas u otras realizaciones provisionales.