慷慨生活，巧妙投资：
这栋特殊的公寓楼为您和您的家人提供了难得的居住空间和极具吸引力的养老机会。在约 850 平方米的宽敞地块上，有三个住宅单元，其宽敞的空间、坚固的建筑结构和精心设计的室外设施令人印象深刻。
您未来的家庭公寓位于一楼，拥有约 170 平方米的居住面积，目前被分割成 3 个非常大的房间（可容纳 4-5 个房间）。高质量的镶木地板、大理石地板和精美的石材地板，以及令人惊叹的瓷砖炉灶，为起居室增添了别样的魅力，宽大的窗户、所有浴室的采光以及 2.50 米的舒适层高，确保了明亮、友好的生活氛围...
...您好奇吗？您可以在我们的详细介绍中找到更多关于这套公寓的信息。只需在我们的主页上进行查询。
您可以实时查看该公寓，也可以进行创新的数字虚拟游览。
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ID
24131561
60599
Frankfurt am Main
特徵
-
别墅
-
848 m² 積面
-
350 m² 生活區域
-
8 房間
-
6 臥室
-
4 浴室
-
1956 建造年份
能源證書
-
能源標籤 i
環境
Sachsehnhäuser Berg 是法兰克福南部一个宁静而热门的住宅区。它坐落在一个环境优美的社区内，这里的家庭既能享受轻松惬意的绿色环境，又能很好地与市中心相连。街道本身的特点是宁静祥和、车流稀少，具有和谐、适合家庭居住的特点。
附近有多家托儿所、知名学校和各种游乐场--短距离的交通让带孩子的日常生活变得更加轻松。如果想去郊外游玩，附近的城市森林及其广泛的道路网络是散步、短途探险和体育活动的理想场所。
当地的生活设施也非常完善：超市、面包店、药店和小商店都近在咫尺。得益于良好的公共交通连接以及通往 A3 和 A661 高速公路的快速通道，每天上下班或参加休闲活动都非常方便灵活。
这样的地理位置不仅减轻了家庭的压力，还创造了真正的附加值--安静、安全，同时又拥有最佳的交通连接。
附近有多家托儿所、知名学校和各种游乐场--短距离的交通让带孩子的日常生活变得更加轻松。如果想去郊外游玩，附近的城市森林及其广泛的道路网络是散步、短途探险和体育活动的理想场所。
当地的生活设施也非常完善：超市、面包店、药店和小商店都近在咫尺。得益于良好的公共交通连接以及通往 A3 和 A661 高速公路的快速通道，每天上下班或参加休闲活动都非常方便灵活。
这样的地理位置不仅减轻了家庭的压力，还创造了真正的附加值--安静、安全，同时又拥有最佳的交通连接。
對象描述
慷慨生活，巧妙投资：
这栋特殊的公寓楼为您和您的家人提供了难得的居住空间和极具吸引力的养老机会。在约 850 平方米的宽敞地块上，有三个住宅单元，其宽敞的空间、坚固的建筑结构和精心设计的室外设施令人印象深刻。
您未来的家庭公寓位于一楼，拥有约 170 平方米的居住面积，目前被分割成 3 个非常大的房间（可容纳 4-5 个房间）。高质量的镶木地板、大理石地板和精美的石材地板，以及令人惊叹的瓷砖炉灶，为起居室增添了别样的魅力，宽大的窗户、所有浴室的采光以及 2.50 米的舒适层高，确保了明亮、友好的生活氛围...
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这栋特殊的公寓楼为您和您的家人提供了难得的居住空间和极具吸引力的养老机会。在约 850 平方米的宽敞地块上，有三个住宅单元，其宽敞的空间、坚固的建筑结构和精心设计的室外设施令人印象深刻。
您未来的家庭公寓位于一楼，拥有约 170 平方米的居住面积，目前被分割成 3 个非常大的房间（可容纳 4-5 个房间）。高质量的镶木地板、大理石地板和精美的石材地板，以及令人惊叹的瓷砖炉灶，为起居室增添了别样的魅力，宽大的窗户、所有浴室的采光以及 2.50 米的舒适层高，确保了明亮、友好的生活氛围...
...您好奇吗？您可以在我们的详细介绍中找到更多关于这套公寓的信息。只需在我们的主页上进行查询。
您可以实时查看该公寓，也可以进行创新的数字虚拟游览。
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别墅
-
848 m² 積面
-
350 m² 生活區域
-
8 房間
-
6 臥室
-
4 浴室
-
1956 建造年份
+ 地块面积大，约 850 平方米
+ 总居住面积约 350 平方米
+ 用天然石材精心打造的室外设施
+ 3 个住宅单元
+ 可随时入住
+ 维护良好，建筑结构坚固
+ 一层有 3-4 个房间的宽敞公寓，面积约 170 平方米，可供您的家人居住
+ 楼上有两套几乎相同的公寓，每套有 2-3 个房间，是投资的理想选择
+ 配有厨房
+ 优质镶木地板、大理石地板和细石地板
+ 所有浴室/卫生间均采光良好
+ 一楼的珠宝店：大瓷砖炉灶
+ 约建于 1956 年，1989 年进行了大规模现代化改造
+ 从 2014 年开始使用燃气供暖
+ 屋顶包括隔热层于 2014 年翻新
+ 天花板高 2.50 米
+ 1989 年开始安装隔热玻璃窗，部分窗户配有电动百叶窗和防盗装置
+ 全地下室，部分改建为起居室--理想的业余爱好室、健康绿洲或办公室
+ 总居住面积约 350 平方米
+ 用天然石材精心打造的室外设施
+ 3 个住宅单元
+ 可随时入住
+ 维护良好，建筑结构坚固
+ 一层有 3-4 个房间的宽敞公寓，面积约 170 平方米，可供您的家人居住
+ 楼上有两套几乎相同的公寓，每套有 2-3 个房间，是投资的理想选择
+ 配有厨房
+ 优质镶木地板、大理石地板和细石地板
+ 所有浴室/卫生间均采光良好
+ 一楼的珠宝店：大瓷砖炉灶
+ 约建于 1956 年，1989 年进行了大规模现代化改造
+ 从 2014 年开始使用燃气供暖
+ 屋顶包括隔热层于 2014 年翻新
+ 天花板高 2.50 米
+ 1989 年开始安装隔热玻璃窗，部分窗户配有电动百叶窗和防盗装置
+ 全地下室，部分改建为起居室--理想的业余爱好室、健康绿洲或办公室
可提供能源要求证书。
有效期至 2035 年 11 月 24 日。
最终能源需求为 261.60 kwh/（m²*a）。
供暖的主要能源为天然气。
根据能效证书，该房产的建造年份为 1956 年。
能效等级为 H。
事先声明由于欧盟的新规定以及有关房产中介佣金的法律变化，作为潜在买家的您有必要勾选一些选项。我们也希望情况有所不同，但我们必须遵守法律规定。
融资：
您对融资有任何疑问吗？请联系我们，我们会帮您联系我们的融资和银行合作伙伴。这项服务对您来说是免费的，而且可以在贷款期间为您节省大量资金。
业主委托我们协调和代理其房产的出售。应房主要求，出于正式原因，我们明确要求您不要直接与我们联系，只通过我们安排看房预约或信息会议。
我们的信息是严格保密的。只有在我们明确同意的情况下，才允许向第三方披露这些信息，包括所有其他信息和文件。任何未经许可将我们的报价转发给第三方的行为都将导致支付全额中介佣金的义务。
房产信息（本报价）是代表我们的客户提供的，仅作为初步信息。我们不对信息的准确性和完整性承担任何责任。所有报价均不具有约束力，并可能出现错误、提前销售或其他临时变现情况。
有效期至 2035 年 11 月 24 日。
最终能源需求为 261.60 kwh/（m²*a）。
供暖的主要能源为天然气。
根据能效证书，该房产的建造年份为 1956 年。
能效等级为 H。
事先声明由于欧盟的新规定以及有关房产中介佣金的法律变化，作为潜在买家的您有必要勾选一些选项。我们也希望情况有所不同，但我们必须遵守法律规定。
融资：
您对融资有任何疑问吗？请联系我们，我们会帮您联系我们的融资和银行合作伙伴。这项服务对您来说是免费的，而且可以在贷款期间为您节省大量资金。
业主委托我们协调和代理其房产的出售。应房主要求，出于正式原因，我们明确要求您不要直接与我们联系，只通过我们安排看房预约或信息会议。
我们的信息是严格保密的。只有在我们明确同意的情况下，才允许向第三方披露这些信息，包括所有其他信息和文件。任何未经许可将我们的报价转发给第三方的行为都将导致支付全额中介佣金的义务。
房产信息（本报价）是代表我们的客户提供的，仅作为初步信息。我们不对信息的准确性和完整性承担任何责任。所有报价均不具有约束力，并可能出现错误、提前销售或其他临时变现情况。
