Dit onder architectuur gebouwde huis is meer dan een huis - het is een plek waar dromen uitkomen. Met ongeveer 238 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen, is er genoeg ruimte voor familie, gasten, kantoor aan huis of gewoon voor alles wat je leven speciaal maakt.
Het middelpunt is de ruime woonkamer met open haard - een plek die warmte en geborgenheid uitstraalt. De lichte kamers en de fijne marmeren vloeren geven het huis een tijdloze elegantie. Van hieruit loop je zo een van de zonnige terrassen op, waar je kunt genieten van ontspannende uren in de buitenlucht.
Benieuwd naar meer? Ontdek dan meer impressies in onze exposé of start direct de virtuele tour - digitaal en vanuit het comfort van je eigen huis.
We kijken ernaar uit om je binnenkort een persoonlijke rondleiding te geven door deze bijzondere woning!
Volg ons op Facebook, Instagram of LinkedIn - waar je exclusieve inzichten krijgt in nieuwe woningen nog voordat ze op de portals staan.
langimmobilien.de/likeandfollow
++ Top prijs, veel stijl en veel ruimte ++
Toon alle foto's
ID-nr.
24131635
63110
Rodgau
Kenmerken
-
Rij hoek
-
500 m² perceeloppervlak
-
238 m² woonoppervlak
-
5 kamers
-
4 slaapkamers
-
3 badkamers
-
1980 bouwjaar
Energiecertificaat
-
energielabel i
Omgeving
Dit aantrekkelijke woonadres in Rodgau-Hainhausen maakt indruk met zijn rustige, gezinsvriendelijke buurt en uitstekende verbindingen met de regio Rijn-Main. De charmante wijk biedt een evenwichtige mix van wonen dicht bij de natuur, goede infrastructuur en stedelijke bereikbaarheid.
Het Rodgau-Hainhausen S-Bahn station (lijn S1) ligt op slechts 5 minuten lopen en biedt een directe verbinding naar Frankfurt, Offenbach en Wiesbaden - ideaal voor forenzen. De snelwegen A3, A5 en A661 zijn met de auto in korte tijd te bereiken en bieden snelle verbindingen met het regionale en nationale vervoersnetwerk.
Er zijn tal van winkels beschikbaar voor de dagelijkse behoeften.
... Nieuwsgierig geworden? Kom meer te weten over de locatie in onze gedetailleerde beschrijving. Doe gewoon een aanvraag op onze homepage.
Het Rodgau-Hainhausen S-Bahn station (lijn S1) ligt op slechts 5 minuten lopen en biedt een directe verbinding naar Frankfurt, Offenbach en Wiesbaden - ideaal voor forenzen. De snelwegen A3, A5 en A661 zijn met de auto in korte tijd te bereiken en bieden snelle verbindingen met het regionale en nationale vervoersnetwerk.
Er zijn tal van winkels beschikbaar voor de dagelijkse behoeften.
... Nieuwsgierig geworden? Kom meer te weten over de locatie in onze gedetailleerde beschrijving. Doe gewoon een aanvraag op onze homepage.
Beschrijving
Dit onder architectuur gebouwde huis is meer dan een huis - het is een plek waar dromen uitkomen. Met ongeveer 238 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen, is er genoeg ruimte voor familie, gasten, kantoor aan huis of gewoon voor alles wat je leven speciaal maakt.
Het middelpunt is de ruime woonkamer met open haard - een plek die warmte en geborgenheid uitstraalt. De lichte kamers en de fijne marmeren vloeren geven het huis een tijdloze elegantie. Van hieruit loop je zo een van de zonnige terrassen op, waar je kunt genieten van ontspannende uren in de buitenlucht.
Benieuwd naar meer? Ontdek dan meer impressies in onze exposé of start direct de virtuele tour - digitaal en vanuit het comfort van je eigen huis.
We kijken ernaar uit om je binnenkort een persoonlijke rondleiding te geven door deze bijzondere woning!
Volg ons op Facebook, Instagram of LinkedIn - waar je exclusieve inzichten krijgt in nieuwe woningen nog voordat ze op de portals staan.
langimmobilien.de/likeandfollow
Het middelpunt is de ruime woonkamer met open haard - een plek die warmte en geborgenheid uitstraalt. De lichte kamers en de fijne marmeren vloeren geven het huis een tijdloze elegantie. Van hieruit loop je zo een van de zonnige terrassen op, waar je kunt genieten van ontspannende uren in de buitenlucht.
Benieuwd naar meer? Ontdek dan meer impressies in onze exposé of start direct de virtuele tour - digitaal en vanuit het comfort van je eigen huis.
We kijken ernaar uit om je binnenkort een persoonlijke rondleiding te geven door deze bijzondere woning!
Volg ons op Facebook, Instagram of LinkedIn - waar je exclusieve inzichten krijgt in nieuwe woningen nog voordat ze op de portals staan.
langimmobilien.de/likeandfollow
-
Rij hoek
-
500 m² perceeloppervlak
-
238 m² woonoppervlak
-
5 kamers
-
4 slaapkamers
-
3 badkamers
-
1980 bouwjaar
- goed onderhouden rijtjeshuis op drie verdiepingen
- architectenwoning
- perceel van ca. 500 m²
- Aantrekkelijke leefruimte van ca. 238 m²
- Open haard in de woonkamer
- Grote terrassen voor ontspannende uren buiten
- Goed bruikbare kamers op ca. 102 m² in het souterrain
- hoogwaardige, tijdloze marmeren vloeren
- ingerichte keuken met moderne elektrische apparatuur
- moderne badkamer met vrijstaand ligbad en aparte douche
- prachtig aangelegde tuin incl. barbecueplaats
- centrale verwarming op gas uit 2005 (gerenoveerd in 2016)
- vloerverwarming
- gebouwd in 1980
- Garage en 2 buitenparkeerplaatsen
- Gelegen in een rustige woonwijk van Hainhausen
- dicht bij het aangrenzende bos + velden
- Rewe supermarkt kan worden bereikt met de auto in een paar minuten
- "Hainhausen Bahnhof" (S1) kan worden bereikt in een paar minuten, met directe verbinding naar Frankfurt (Konstabler Wache 25 min.)
- bekijk de woning vanuit het comfort van uw eigen huis met een virtuele 3D-tour
- architectenwoning
- perceel van ca. 500 m²
- Aantrekkelijke leefruimte van ca. 238 m²
- Open haard in de woonkamer
- Grote terrassen voor ontspannende uren buiten
- Goed bruikbare kamers op ca. 102 m² in het souterrain
- hoogwaardige, tijdloze marmeren vloeren
- ingerichte keuken met moderne elektrische apparatuur
- moderne badkamer met vrijstaand ligbad en aparte douche
- prachtig aangelegde tuin incl. barbecueplaats
- centrale verwarming op gas uit 2005 (gerenoveerd in 2016)
- vloerverwarming
- gebouwd in 1980
- Garage en 2 buitenparkeerplaatsen
- Gelegen in een rustige woonwijk van Hainhausen
- dicht bij het aangrenzende bos + velden
- Rewe supermarkt kan worden bereikt met de auto in een paar minuten
- "Hainhausen Bahnhof" (S1) kan worden bereikt in een paar minuten, met directe verbinding naar Frankfurt (Konstabler Wache 25 min.)
- bekijk de woning vanuit het comfort van uw eigen huis met een virtuele 3D-tour
Er is een energie-eisencertificaat beschikbaar.
Dit is geldig tot 28.4.2032.
De uiteindelijke energiebehoefte is 122,90 kwh/(m²*a).
De belangrijkste energiebron voor verwarming is aardgas licht.
Het bouwjaar van het pand volgens het energieprestatiecertificaat is 1980.
De energie-efficiëntieklasse is D.
Een woord vooraf. Als gevolg van de nieuwe EU-regelgeving en de wetswijziging met betrekking tot makelaarscommissie is het noodzakelijk dat je als aspirant-koper een aantal vakjes aankruist. We zouden dit graag anders zien, maar we zijn gebonden aan de wettelijke regels.
Financiering:
Heb je vragen over de financiering? Neem contact met ons op en we brengen je in contact met onze financierings- en bankpartners. Deze service is gratis voor jou en kan je veel geld besparen tijdens de looptijd van de lening.
De eigenaar heeft ons opdracht gegeven om de verkoop van zijn woning te coördineren en te bemiddelen. Op verzoek van de eigenaar en om formele redenen vragen we je uitdrukkelijk om geen rechtstreeks contact op te nemen en bezichtigingsafspraken of informatiebijeenkomsten uitsluitend via ons te regelen.
Onze exposés zijn strikt vertrouwelijk. Openbaarmaking ervan, inclusief alle andere informatie en documenten, aan derden is alleen toegestaan met onze uitdrukkelijke toestemming. Het ongeoorloofd doorgeven van ons aanbod aan derden leidt tot een verplichting tot schadevergoeding ter hoogte van de volledige makelaarscourtage.
De informatie over de woning (dit aanbod) wordt verstrekt namens onze opdrachtgever en dient als eerste informatie. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en onder voorbehoud van fouten, eerdere verkopen of andere tussentijdse realisatie.
Dit is geldig tot 28.4.2032.
De uiteindelijke energiebehoefte is 122,90 kwh/(m²*a).
De belangrijkste energiebron voor verwarming is aardgas licht.
Het bouwjaar van het pand volgens het energieprestatiecertificaat is 1980.
De energie-efficiëntieklasse is D.
Een woord vooraf. Als gevolg van de nieuwe EU-regelgeving en de wetswijziging met betrekking tot makelaarscommissie is het noodzakelijk dat je als aspirant-koper een aantal vakjes aankruist. We zouden dit graag anders zien, maar we zijn gebonden aan de wettelijke regels.
Financiering:
Heb je vragen over de financiering? Neem contact met ons op en we brengen je in contact met onze financierings- en bankpartners. Deze service is gratis voor jou en kan je veel geld besparen tijdens de looptijd van de lening.
De eigenaar heeft ons opdracht gegeven om de verkoop van zijn woning te coördineren en te bemiddelen. Op verzoek van de eigenaar en om formele redenen vragen we je uitdrukkelijk om geen rechtstreeks contact op te nemen en bezichtigingsafspraken of informatiebijeenkomsten uitsluitend via ons te regelen.
Onze exposés zijn strikt vertrouwelijk. Openbaarmaking ervan, inclusief alle andere informatie en documenten, aan derden is alleen toegestaan met onze uitdrukkelijke toestemming. Het ongeoorloofd doorgeven van ons aanbod aan derden leidt tot een verplichting tot schadevergoeding ter hoogte van de volledige makelaarscourtage.
De informatie over de woning (dit aanbod) wordt verstrekt namens onze opdrachtgever en dient als eerste informatie. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en onder voorbehoud van fouten, eerdere verkopen of andere tussentijdse realisatie.
Neem contact op met Lang Immobilien GmbH
Over 63110
