Frankfurt am Main 60596 - Lang Immobilien GmbH

Bu 2,5 odalı büyüleyici daire, Sachsenhausen-Nord'un popüler bölgesinde bakımlı bir apartmanın birinci katında, sakin bir çıkmaz sokakta yer almaktadır. Yaklaşık 74 m²'lik bir alanda, iyi düşünülmüş bir kat planı, hoş bir yaşam atmosferi ve günlük yaşamınızı belirgin şekilde zenginleştirecek çok sayıda ayrıntı bekleyebilirsiniz.

Daireye girer girmez, geniş bir pencere cephesine sahip davetkar bir yemek alanı açılır ve günlük yaşam için merkezi bir buluşma noktası olarak hizmet eder. Burada arkadaşlarınızla keyifli akşamların yanı sıra dairenin gerçek bir merkezi olan rahat günlük yemeklerin tadını çıkarabilirsiniz.

Diğer tüm odalara koridordan ulaşılmaktadır. Rahat ve geniş oturma odası, geniş düzeni ve geniş alanı sayesinde çok çeşitli tasarım seçenekleri sunar. Büyük pencereler aydınlık, samimi bir atmosfer yaratır ve sizi oyalanmaya davet eder. Bitişikteki sundurma, yaşam alanının ideal bir uzantısıdır. İster temiz havada kahvaltı için ister iş sonrası rahatlatıcı anlar için olsun - burada açık havada kendi kişisel huzur vahanızın tadını çıkarabilirsiniz.

Dairenin arka tarafındaki yatak odası sessiz bir inziva alanı olarak hizmet vermekte ve ...

... Merak mı ediyorsunuz? Bu daire hakkında daha fazla bilgiyi ayrıntılı açıklamamızda keşfedin. Ana sayfamızdan bir sorgulama yapmanız yeterlidir.

Mülkü canlı olarak görüntüleyebilir veya yenilikçi bir dijital sanal tura katılabilirsiniz.

Sizden haber almak için sabırsızlanıyoruz!

Bizi Facebook, Instagram veya LinkedIn'de takip edin, burada emlak portallarında yayınlamadan önce mülkleri yayınlıyoruz. >>>>
https://langimmobilien.de/like...

+ Devamını oku

- Saklamak

72 m² yaşanabilir yüzey
2.50 Odalar
1 yatak odası
1 banyo
1960 inşaat yılı

C

enerji etiketi i

Sachsenhausen-Nord, Frankfurt'un en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden biridir. Bölge, lüks bir konut atmosferini kentsel bir yaşam kalitesiyle birleştirmekte ve son derece iyi bir altyapı sunmaktadır. Mahalle, bakımlı sokakları ve çok çeşitli alışveriş olanakları, restoranları ve boş zaman aktiviteleri ile karakterizedir.

Ulaşım bağlantıları mükemmeldir: birkaç otobüs ve tramvay durağı sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir ve şehir merkezine, Südbahnhof istasyonuna ve çevre bölgelere hızlı bağlantılar sağlar. "Breslauer Straße" tramvay durağına (sadece 3 dakikalık yürüme mesafesinde) ve B43'e yakınlığı sayesinde Frankfurt Merkez İstasyonu'na ve havaalanına da hızlı bir şekilde ulaşılabilir. Sadece birkaç dakikalık sürüş mesafesindeki A3 ve A5 otoyolları optimum bölgeler arası bağlantıları garanti etmektedir.

Günlük ihtiyaçlar için ...

... Merak mı ediyorsunuz? Ayrıntılı tanıtımımızda konum hakkında daha fazla bilgi edinin. Sadece ana sayfamızdan bir soruşturma yapın.

+ Devamını oku

- Saklamak

Bir görüntüleme planlayın

+ Devamını oku

- Saklamak

Özellikler

72 m² yaşanabilir yüzey
2.50 Odalar
1 yatak odası
1 banyo
1960 inşaat yılı

Araçlar

- Optimal olarak bölünmüş 2,5 odalı daire
- Pratik olarak tasarlanmış odalar
- yaklaşık 74 m² yaşam alanı
- şu anda izin
- Yapım yılı 1960
- 1. kat
- ön bahçe manzaralı rahat sundurma
- küvet, lavabo, WC ve havlu radyatörü içeren şık banyo (2014 yılında modernize edilmiştir)
- Koridorda pratik, büyük gömme gardırop
- oturma odaları ve koridorda sağlam parke döşeme
- Banyoda bakımı kolay fayanslar, mutfakta vinil döşeme
- 80'lerden kalma ağırlıklı olarak çift camlı plastik pencereler
- Oturma odası ve yatak odasında dış panjurlar
- Tüm elektrikli aletler ve çamaşır makinesi bağlantısı ile hazır mutfak
- Kendi kiler bölmesi
- Ortak kullanım için bisiklet odası
- Sağlam ve bakımlı merdivenler
- Daire ve ev bir bütün olarak çok bakımlı durumda
- Giriş alanı 2024 yılında modernize edilmiştir (posta kutusu, kapı zili ve ön kapı)
- Frankfurt-Sachsenhausen'de çok iyi bağlantılı yerleşim bölgesi
- Alışveriş ve toplu taşıma için mükemmel altyapı
- "Breslauer Straße" tramvay durağı (hat 18,19) 3 dakikalık yürüme mesafesinde
- yenilikçi 3D tur ile evden görünüm
- Kısmen tadilat ihtiyacı var - elektrik, mutfak ve pencereler

Diğer bilgiler

Bir enerji tüketim sertifikası mevcuttur.
Bu belge 9.3.2030 tarihine kadar geçerlidir.
Nihai enerji tüketimi 90,90 kwh/(m²*a)'dır.
Isıtma için ana enerji kaynağı petroldür.
Enerji performans sertifikasına göre mülkün inşa yılı 1960'tır.
Enerji verimlilik sınıfı C'dir.

Önceden bir kelime. Yeni AB düzenlemeleri ve emlakçı komisyonu ile ilgili yasadaki değişiklik nedeniyle, ilgili taraf olarak sizin bir dizi kutuyu işaretlemeniz gerekmektedir. Bunun farklı olmasını isterdik, ancak yasal düzenlemelere bağlıyız.

Finansman:

Finansman hakkında sorularınız mı var? Lütfen bizimle iletişime geçin ve sizi finansman ve bankacılık ortaklarımızla temasa geçirelim. Bu hizmet sizin için ücretsizdir ve kredi süresi boyunca size çok para kazandırabilir.

Mal sahibi, mülkünün satışını koordine etmek ve aracılık etmek için bizi görevlendirdi. Mal sahibinin talebi üzerine ve resmi nedenlerle, doğrudan temastan kaçınmanızı ve görüntüleme randevularını veya bilgilendirme toplantılarını yalnızca bizim aracılığımızla ayarlamanızı açıkça rica ediyoruz.

Sergilerimiz kesinlikle gizlidir. Bunların ve diğer tüm bilgi ve belgelerin üçüncü şahıslara ifşa edilmesine yalnızca bizim açık iznimizle izin verilir. Teklifimizin üçüncü şahıslara izinsiz olarak iletilmesi, komisyoncu komisyonunun tamamı tutarında tazminat ödeme yükümlülüğüne neden olacaktır.

Mülkle ilgili bilgiler (bu teklif) müşterimiz adına sağlanmıştır ve ön bilgi niteliğindedir. Bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda herhangi bir sorumluluk kabul edemeyiz. Tüm teklifler bağlayıcı değildir ve hatalara, önceki satışlara veya diğer ara gerçekleşmelere tabidir.