Questa casa unifamiliare del 1900, ampliata nel 1978, vi offre un'ottima base per realizzare i vostri sogni abitativi individuali.
Con una superficie abitabile di circa 97 m², suddivisa in 5 locali, e un terreno di circa 252 m² in una tranquilla strada residenziale, l'immobile colpisce per il suo fascino classico e le diverse opzioni di design.
Al piano terra si trovano due stanze, una cucina e un WC separato.
Il piano superiore offre un bagno e altre tre camere.....
... Siete curiosi? Potete trovare maggiori informazioni su questa proprietà nella nostra esposizione dettagliata. Basta fare una richiesta sulla nostra homepage.
Potete vedere l'immobile dal vivo o fare un innovativo tour virtuale digitale.
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++ Casa indipendente con potenziale - Casa da ristrutturare con estensione, terrazza e garage ++
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ID
24131160
61194
Niddatal / Kaichen
Caratteristiche
-
Casa indipendente
-
252 m² appezzamento
-
97.45 m² superficie abitabile
-
1 piano
-
5 camere
-
4 camere da letto
-
1 bagno
-
1900 anno di costruzione
Certificato energetico
-
etichetta energetica i
Ambiente
Questa tranquilla zona residenziale di Niddatal-Kaichen colpisce per la sua atmosfera vicina alla natura e per gli ottimi collegamenti con la regione del Reno-Meno. Kaichen offre un ambiente piacevole, simile a un villaggio, con case unifamiliari ben tenute e piccoli vicoli, circondati da campi, prati e boschi - ideale per chi apprezza la tranquillità e la qualità della vita.
I collegamenti di trasporto sono eccellenti. Le città di Friedberg, Bad Vilbel e Francoforte sul Meno sono raggiungibili in pochi minuti attraverso la B45 e la B3. La stazione ferroviaria di Nidderau dista solo 7 minuti in auto e offre collegamenti regionali diretti con Francoforte, Hanau e Friedberg. Una linea di autobus collega regolarmente Kaichen con i distretti e le comunità vicine. Le autostrade A5 e A661 sono raggiungibili in circa 15 minuti e garantiscono ottimi collegamenti con la rete stradale nazionale.
Nelle vicine Ilbenstadt e Nidderau sono disponibili diversi negozi come REWE, Aldi e panetterie per soddisfare le esigenze quotidiane. Nella stessa Kaichen, ci sono negozi più piccoli, fornitori di servizi e attività artigianali che arricchiscono la vita locale. A breve distanza si trovano anche medici, farmacie e banche.
L'area circostante è caratterizzata da un ambiente favorevole alle famiglie, con un'ampia gamma di strutture educative e di assistenza all'infanzia. Gli asili nido, le scuole e le numerose attività ricreative per bambini e ragazzi sono facilmente accessibili. La tranquilla zona residenziale e l'attiva vita comunitaria creano un'atmosfera piacevole e sicura per le famiglie.
L'area circostante offre un'ampia gamma di attività ricreative e di svago. Passeggiate in campagna, attività sportive o eventi culturali: a Niddatal e dintorni c'è qualcosa per tutti i gusti. Numerosi club, eventi e festival locali contribuiscono all'alta qualità della vita nella regione.
I collegamenti di trasporto sono eccellenti. Le città di Friedberg, Bad Vilbel e Francoforte sul Meno sono raggiungibili in pochi minuti attraverso la B45 e la B3. La stazione ferroviaria di Nidderau dista solo 7 minuti in auto e offre collegamenti regionali diretti con Francoforte, Hanau e Friedberg. Una linea di autobus collega regolarmente Kaichen con i distretti e le comunità vicine. Le autostrade A5 e A661 sono raggiungibili in circa 15 minuti e garantiscono ottimi collegamenti con la rete stradale nazionale.
Nelle vicine Ilbenstadt e Nidderau sono disponibili diversi negozi come REWE, Aldi e panetterie per soddisfare le esigenze quotidiane. Nella stessa Kaichen, ci sono negozi più piccoli, fornitori di servizi e attività artigianali che arricchiscono la vita locale. A breve distanza si trovano anche medici, farmacie e banche.
L'area circostante è caratterizzata da un ambiente favorevole alle famiglie, con un'ampia gamma di strutture educative e di assistenza all'infanzia. Gli asili nido, le scuole e le numerose attività ricreative per bambini e ragazzi sono facilmente accessibili. La tranquilla zona residenziale e l'attiva vita comunitaria creano un'atmosfera piacevole e sicura per le famiglie.
L'area circostante offre un'ampia gamma di attività ricreative e di svago. Passeggiate in campagna, attività sportive o eventi culturali: a Niddatal e dintorni c'è qualcosa per tutti i gusti. Numerosi club, eventi e festival locali contribuiscono all'alta qualità della vita nella regione.
Descrizione
Questa casa unifamiliare del 1900, ampliata nel 1978, vi offre un'ottima base per realizzare i vostri sogni abitativi individuali.
Con una superficie abitabile di circa 97 m², suddivisa in 5 locali, e un terreno di circa 252 m² in una tranquilla strada residenziale, l'immobile colpisce per il suo fascino classico e le diverse opzioni di design.
Al piano terra si trovano due stanze, una cucina e un WC separato.
Il piano superiore offre un bagno e altre tre camere.....
... Siete curiosi? Potete trovare maggiori informazioni su questa proprietà nella nostra esposizione dettagliata. Basta fare una richiesta sulla nostra homepage.
Potete vedere l'immobile dal vivo o fare un innovativo tour virtuale digitale.
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Con una superficie abitabile di circa 97 m², suddivisa in 5 locali, e un terreno di circa 252 m² in una tranquilla strada residenziale, l'immobile colpisce per il suo fascino classico e le diverse opzioni di design.
Al piano terra si trovano due stanze, una cucina e un WC separato.
Il piano superiore offre un bagno e altre tre camere.....
... Siete curiosi? Potete trovare maggiori informazioni su questa proprietà nella nostra esposizione dettagliata. Basta fare una richiesta sulla nostra homepage.
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Casa indipendente
-
252 m² appezzamento
-
97.45 m² superficie abitabile
-
1 piano
-
5 camere
-
4 camere da letto
-
1 bagno
-
1900 anno di costruzione
- Casa indipendente (indipendente)
- Anno di costruzione: ca. 1900
- Ampliamento: 1978
- Superficie del terreno: circa 252 m²
- Superficie abitabile: circa 97 m²
- 5 camere
- Zona giorno con accesso alla terrazza
- Grande terrazza per rilassarsi all'aperto
- Bagno con doccia al piano superiore
- WC ospiti al piano terra
- piccolo giardino
- garage singolo
- grande soffitta
- spazio aggiuntivo nell'annesso
- posizione tranquilla
- da ristrutturare
- vista da casa con innovativo tour 3D
- Anno di costruzione: ca. 1900
- Ampliamento: 1978
- Superficie del terreno: circa 252 m²
- Superficie abitabile: circa 97 m²
- 5 camere
- Zona giorno con accesso alla terrazza
- Grande terrazza per rilassarsi all'aperto
- Bagno con doccia al piano superiore
- WC ospiti al piano terra
- piccolo giardino
- garage singolo
- grande soffitta
- spazio aggiuntivo nell'annesso
- posizione tranquilla
- da ristrutturare
- vista da casa con innovativo tour 3D
È disponibile un certificato di requisiti energetici.
Questo è valido fino al 3 novembre 2035.
Il fabbisogno energetico finale è di 322,80 kwh/(m²*a).
La principale fonte di energia per il riscaldamento è l'elettricità.
L'anno di costruzione dell'immobile secondo l'attestato di prestazione energetica è il 1900.
La classe di efficienza energetica è H.
Una parola in anticipo. A causa delle nuove normative europee e della modifica della legge sulle commissioni delle agenzie immobiliari, è necessario che voi, in qualità di interessati, spuntiate una serie di caselle. Vorremmo che la situazione fosse diversa, ma siamo vincolati dalle norme di legge.
Finanziamento:
Avete domande sul finanziamento? Contattateci e vi metteremo in contatto con i nostri partner finanziari e bancari. Questo servizio è gratuito per voi e può farvi risparmiare molto denaro durante la durata del prestito.
Il proprietario ci ha incaricato di coordinare e mediare la vendita del suo immobile. Su richiesta del proprietario e per motivi formali, vi chiediamo espressamente di astenervi da contatti diretti e di fissare appuntamenti di visione o incontri informativi esclusivamente tramite noi.
Le nostre esposizioni sono strettamente confidenziali. La divulgazione di queste, come di tutte le altre informazioni e documenti, a terzi è consentita solo con il nostro esplicito consenso. Qualsiasi trasmissione non autorizzata della nostra offerta a terzi comporterà l'obbligo di pagare un risarcimento pari all'intera commissione dell'intermediario.
Le informazioni sull'immobile (la presente offerta) sono fornite per conto del nostro cliente e servono come informazione iniziale. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza e la completezza delle informazioni. Tutte le offerte non sono vincolanti e sono soggette a errori, vendite precedenti o altre realizzazioni intermedie.
Questo è valido fino al 3 novembre 2035.
Il fabbisogno energetico finale è di 322,80 kwh/(m²*a).
La principale fonte di energia per il riscaldamento è l'elettricità.
L'anno di costruzione dell'immobile secondo l'attestato di prestazione energetica è il 1900.
La classe di efficienza energetica è H.
Una parola in anticipo. A causa delle nuove normative europee e della modifica della legge sulle commissioni delle agenzie immobiliari, è necessario che voi, in qualità di interessati, spuntiate una serie di caselle. Vorremmo che la situazione fosse diversa, ma siamo vincolati dalle norme di legge.
Finanziamento:
Avete domande sul finanziamento? Contattateci e vi metteremo in contatto con i nostri partner finanziari e bancari. Questo servizio è gratuito per voi e può farvi risparmiare molto denaro durante la durata del prestito.
Il proprietario ci ha incaricato di coordinare e mediare la vendita del suo immobile. Su richiesta del proprietario e per motivi formali, vi chiediamo espressamente di astenervi da contatti diretti e di fissare appuntamenti di visione o incontri informativi esclusivamente tramite noi.
Le nostre esposizioni sono strettamente confidenziali. La divulgazione di queste, come di tutte le altre informazioni e documenti, a terzi è consentita solo con il nostro esplicito consenso. Qualsiasi trasmissione non autorizzata della nostra offerta a terzi comporterà l'obbligo di pagare un risarcimento pari all'intera commissione dell'intermediario.
Le informazioni sull'immobile (la presente offerta) sono fornite per conto del nostro cliente e servono come informazione iniziale. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza e la completezza delle informazioni. Tutte le offerte non sono vincolanti e sono soggette a errori, vendite precedenti o altre realizzazioni intermedie.
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