Wiener Straße 81, Frankfurt am Main 60599

您在奥伯拉德的新家--可立即入住！这套宽敞的四室公寓成功地将空间、采光和潜力结合在一起，给人留下深刻印象。它拥有约 104 平方米的居住面积，为想要实现个人梦想的情侣或家庭提供了理想的条件。该公寓位于一栋保存完好的 1972 年建筑的 6 楼，可通过客梯轻松到达。起居室铺有复合地板，浴室铺有易于打理的瓷砖，塑钢窗经过现代化改造（约 2015 年），为您的个人风格奠定了坚实的基础。一进门，您就会注意到精心设计的平面图：宽敞实用的房间营造出愉悦的生活氛围，并提供了多种设计选择。宽敞的起居室是整个公寓的中心--这里既是交际的场所，也是轻松惬意的夜晚。其他三个房间可以灵活使用： ...您好奇吗？您可以在我们的详细介绍中找到有关这套公寓的更多信息。只需在我们的主页上进行查询即可。您可以实时查看房产，也可以进行创新的数字虚拟游览。我们期待您的来信！请在 Facebook、Instagram 或 LinkedIn 上关注我们，我们会在这些网站上发布房产信息，然后再将其发布到房产门户网站上。>>>> https://langimmobilien.de/likeandfollow/

+ 閱讀更多

- 隱藏

104 m² 生活區域
4 房間
3 臥室
1 浴室
1972 建造年份

C

能源標籤 i

该物业位于法兰克福著名的上拉德区一个安静、成熟的住宅区。这里是城市与自然环境的理想结合点，非常适合家庭、专业人士以及任何在城市与休闲之间寻求平衡的人。奥伯拉德以其迷人的特色和作为园艺村的悠久历史而闻名。尽管周围自然环境优美，但与法兰克福市中心的交通却十分便利：步行 2 分钟即可到达 "Grazer Weg "公交车站。步行约 6 分钟即可到达 "Wiener Straße "有轨电车站（15 号线和 16 号线），可直达 "Mühlberg "S-Bahn 站。从这里可以快速换乘 S1、S2、S8 和 S9 线，直达法兰克福中央火车站、机场和整个莱茵-美因地区。A661 和 A3 高速公路也近在咫尺。此外，法兰克福地铁站（Frankfurt Railway）也在附近。 ...您感到好奇吗？您可以在我们的详细介绍中找到更多关于该地点的信息。只需在我们的主页上进行查询即可。

特徵

104 m² 生活區域
4 房間
3 臥室
1 浴室
1972 建造年份

公用事業

+ 可立即入住 + 最佳分割的四室公寓 + 迷人的约 104 平方米居住面积 + 宽敞实用的房间 + 建于 1972 年 + 6 楼 + 客用电梯 + 阳光充足的有顶阳台 + 带淋浴、洗脸盆和卫生间的时尚浴室 + 所有起居室均铺设强化复合地板 + 浴室铺设易于打理的瓷砖地板 + 带双层玻璃的塑钢窗（约于 2015 年进行了现代化改造） + 配备所有电器的厨房 + 带浴缸的室内浴室 + 电信公司的光纤（直达公寓） + 自带酒窖隔间 + 自 2013 年起使用燃气中央供暖系统 + 购物和公共交通基础设施完善 + 电车站 "Wienerstraße"（15、16 号线）步行 6 分钟即可到达。 + 屋顶翻新已决定并已付款 - 需要翻新

其他資訊

可提供能耗证书。有效期至 2028 年 9 月 10 日。最终能耗为 93.90 kwh/（m²*a）。供暖的主要能源为天然气。根据能源证书，该房产的建造年份为 1972 年。能效等级为 C 级。事先声明由于欧盟的新规定以及有关房产中介佣金的法律变化，作为潜在买家的您有必要勾选一些选项。我们希望这种情况有所不同，但我们必须遵守法律规定。融资：您对融资有任何疑问吗？请联系我们，我们会帮您联系我们的融资和银行合作伙伴。这项服务对您来说是免费的，而且可以在贷款期间为您节省大量资金。业主委托我们协调和代理其房产的出售。应房主要求，出于正式原因，我们明确要求您不要直接与我们联系，只通过我们安排看房预约或信息会议。我们的信息是严格保密的。只有在我们明确同意的情况下，才允许向第三方披露这些信息，包括所有其他信息和文件。任何未经授权向第三方透露我们的报价的行为都将导致支付全额中介佣金的义务。房产信息（本报价）是代表我们的客户提供的，仅作为初步信息。我们不对信息的准确性和完整性承担任何责任。所有报价均不具有约束力，并可能出现错误、提前销售或其他临时变现情况。